3.5 Locali, 131 m²

Pregassona, nur wenige Minuten zu Fuß von allen wichtigen öffentlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen wie Schulen, Supermärkten und Banken entfernt, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse zum Verkauf an.

Die Residenz besteht aus 2 Gebäuden, die in den 90er Jahren errichtet wurden, sich über 5 Etagen erstreckt und aus 10 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe besteht.

Die 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 131 m² besteht aus:

- Eingangsbereich
- Großes Wohnzimmer
- Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne
- Außenterrasse von ca. 77 m²
- Garten von ca. 101 m²

Derzeit befindet sich die Immobilie in einem guten Allgemeinzustand, da sie immer Gegenstand verschiedener Instandhaltungsarbeiten war. In den letzten Jahren wurden verschiedene Arbeiten durchgeführt, darunter:

- Dach (2021)
- Aufzug (2010)
- Streichen der Gemeinschaftsbereiche (2023)

Heizanlage mit Heizöl und Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen.

Zur Immobilie gehören auch ein Waschraum und ein privater Keller.

Verkaufspreis:

- 3.5-Zimmer-Wohnung: CHF 575000.--
- 2 Autoabstellplätze: CHF 40000.-- jeder.