7 Locali, 140 m²

Die beliebte Gemeinde Erlinsbach liegt zentral zwischen Olten und Aarau. Sie bietet ruhige, schöne Wohnlagen, eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie ein wunderbares Naherholungsgebiet. Der Bus bringt Sie im Viertelstundentakt in nur 13 Minuten zum Bahnhof von Aarau.

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Baujahr 1952 präsentiert sich in einem ruhigen Wohnquartier. Die ebene Parzelle umfasst 710 m2 und liegt in der Wohnzone W2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.4.

Die Liegenschaft ist zurzeit aufgeteilt in zwei separate 3.5-Zimmer-Wohnungen, die über das Treppenhaus verbunden sind und nicht mehr dem heutigen Wohnstandard entsprechen.

Die ganze Immobilie ist unterkellert und bietet auch im Dachgeschoss genügend Potenzial für Ausbaupläne.

Das Objekt ist perfekt geeignet für Handwerker, die sich an diesem schönen Ort ein neues Zuhause schaffen können.

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.