905 m²

Charme authentique et histoire :

Construite en 1820, cette ferme séduit les amoureux de la vieille pierre et témoigne du savoir-faire d'un
agriculteur fortuné de l'époque.

Pour les amateurs de vin, une cave de 67 m², creusée dans la molasse, ajoutera un caractère unique à cette propriété.

Orientée plein Sud et Sud-Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur
une vaste zone agricole, offrant une panoramique exceptionnelle à 220 degrés sur les Alpes et le Jura.

Emplacement:

Parfait pour les amoureux de la nature, Correvon 760m d'altitude offre un cadre rural paisible tout en
étant à seulement 16 kilomètres du centre d'Yverdon-les-Bain et le Mont-sur-Lausanne (23 km).

Les établissements scolaires et autres commerces comme la Coop, Migros, médecin, dentiste , physio,coiffeur ect,, se trouve à seulement 2 km (Thierrens)

Direction Mont-sur-Lausanne(23km)
??Direction Yverdon (16 km)
??Direction Thierrens (2 km)


Zone habitable 2 étages 260 m2 (9,5 pièces + 2 salles de bains +
1 toilette - 1 cuisine - 2 cheminées + buanderie):

La propriété dispose de deux étages de 130 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités

d'aménagement. L'accès à la zone habitable se fait par un hall d'entrée de 65m2 + buanderie,

anciennement utilisé comme auge pour les vaches.


Voici quelques options qui s'offrent à vous :

- Louer l'étage supérieur pour générer des revenus supplémentaires

- Conserver les deux étages pour votre usage personnel

- Aménager un troisième étage dans les combles pour agrandir l'espace habitable

Autre Zone rurale (3586m3):

Les points forts : De multiples dépendances comme des anciennes écuries, grange, et autres espaces
sont à réinventer.

Cette propriété suscite aussi l'intérêt d'amoureux de la rénovation ou/et amis - famille qui se
partageraient le bien .

Points d'amélioration : Quelques travaux à prévoir dans un délai rapproché, tels que l'installation d'une
nouvelle chaudière ( Actuellement à Mazout ) , réfection partielle ou complète du toit, ainsi que le
remplacement des fenêtres.

Les possibilités sont vastes, à vous de choisir selon vos besoins et projets