2.5 Locali, 80 m², 1. piano

**RES. PRIMARIA O SECONDARIA -** Questo appartamento duplex di 2.5 locali gode di una posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata. Al piano inferiore troviamo l'atrio, arredato con armadi a muro, il soggiorno/sala da pranzo particolarmente accogliente grazie al camino e all'uscita sulla terrazza, nonché la cucina aperta e un bagno per gli ospiti. Anche al piano superiore c'è un ampio atrio dotato di armadi a muro che conduce alla camera da letto con accesso alla terrazza, e al bagno con vasca. Le principali infrastrutture e la fermata del bus sono facilmente raggiungibili. All'interno della residenza è possibile usufruire del giardino in comune e della piscina. Completano l'offerta una cantina e un posteggio in autorimessa.

**ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ -** Diese 2,5-Zimmer-Duplexwohnung geniesst eine privilegierte, ruhige und sonnige Lage. Im unteren Stockwerk befinden sich das mit Einbauschränken ausgestattete Atrio, das Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, die offene Küche und ein Gästebad. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres grosses Atrio mit Einbauschränken, das zum Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Badezimmer mit Badewanne führt. Die wichtigsten Infrastrukturen und die Bushaltestelle sind leicht zu erreichen. Innerhalb der Residenz können Sie zudem den gemeinsam genutzten Garten und das Schwimmbad nutzen. Ein Keller und ein Garagenstellplatz runden das Angebot ab.