395 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 3'390'000
4552 Derendingen
Online da 6 giorni
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 6 giorni
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1932
Anno di ristrutturazione
2019
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'592 m²
Disponibilità
395 m²
Animali domestici
Certificato Minergie
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'390'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Descrizione
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil und PV-Anlage in der Kernzone
Im Herzen von Derendingen verkaufen wir ein attraktives Mehrfamilienhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und nachhaltigem Potenzial. Die Liegenschaft liegt in der Kernzone und kombiniert grosszügige Gewerbeflächen, praktische Lagerräume sowie vier Wohnungen – ideal für Investoren, Unternehmer oder gemischt genutzte Konzepte. Im aktuellen Zustand sind Netto-Mieteinnahmen von bis zu CHF 176'500.– pro Jahr möglich. Eine Optimierung oder gezielte Aufwertung einzelner Einheiten bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial.
Dieses Nova Casa Angebot bietet:
* 4x Wohnungen im Hauptteil
* 1x 3-Zimmer Wohnung
* 2x 5-Zimmer Wohnung
* 1x 2-Zimmer Dachwohnung mit Dachterrasse
* 1x Garage und zahlreiche Aussenparkplätze
* Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit guter Sichtbarkeit
* Zwei Warenlifte
* Grosse 70m2 Terrasse
* PV-Anlage
* 1400m2 Vermietungsfläche
* Zentrale Lage, nahe Einkaufsmöglichkeiten
* Nahe Autobahnanschluss
Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!
Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.
Wir freuen uns auf Sie.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Numero di visualizzazioni
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 500’000
CHF 300’000
Questo annuncio
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
