7.5 Locali, 240 m²

Mehr Fotos und Informationen finden Sie auf remax.ch UND newhome.ch. Bei Interesse fordern Sie bitte die Verkaufsdokumentation an. Bitte beachten Sie auch den virtuellen 3D-Rundgang.

In Buckten im Flüeli 8 verkaufen wir ein 7½-Zi.-EFH mit Bj 1999. Die ca. 240 m² grosse NWF erstreckt sich über 3 Stockwerke. Das Haus mit 1160 m³ Kubatur ist mit einer 2-Zi.-Einlieger-Whg. ausgestattet, welche sich im UG befindet. Die Grundstücksfläche beträgt 1202 m² (davon 418 m² Wald- & Grünzone).

Erdgeschoss
Über den Vorplatz an der Doppelgarage mit Estrich & dem Geräteschuppen vorbei, gelangen Sie zum Hauseingang. Links am Haus führt die Aussentreppe hinab zum Eingang der Einliegerwohnung & zum restlichen Grundstück. Neben einem Gartenhaus mit Beleuchtung befindet sich im Garten der private & beleuchtete Gehweg, mit welchem Sie das Grundstück nach unten verlassen können & innert wenigen Minuten an der Bushaltestelle sind. Durch den Hauseingang gelangen Sie in das Entrée, in welchem Sie zur rechten Hand die Gäste-Toilette & das Büro finden. Auf der linken Seite befindet sich die Garderobe. Ein eleganter Rundbogen führt Sie in den offenen Essbereich, welcher nahtlos mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Noch bevor Sie den Wohnraum betreten, befindet sich auf der rechten Seite Küche im klassischen Design funktional & stilvoll zugleich. Das Wohnzimmer ist zwei Stufen tiefer gelegen & wird durch den zentral positionierten Schwedenofen stimmungsvoll eröffnet. Zwei Säulen zu beiden Seiten des Ofens unterstreichen die Raumwirkung. Die grosszügige Fensterfront mit Südost-Ausrichtung ist mit fünf Terrassentüren ausgestattet, welche viel Tageslicht hereinlassen & eine beeindruckende Aussicht bieten. Auf der angrenzenden, weitläufigen Terrasse mit Whirlpool geniessen Sie nicht nur den Ausblick, sondern auch die frische Luft in vollen Zügen. Von der Terrasse haben Sie zudem über den Geräteschuppen Zugang zur Garage.

Dachgeschoss
Über die offene Holztreppe gelangen Sie ins obere Stockwerk, auf welchem ein Flur die einzelnen Räume miteinander verbindet. Rechterhand befindet sich die erste Nasszelle, ausgestattet mit Toilette, Lavabo & Dusche. Direkt gegenüber liegt das erste Zimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer eignet. Daneben befindet sich ein weiteres, gleich geschnittenes Zimmer. Beide Räume sind mit Dachfenstern versehen, welche für angenehmes Tageslicht sorgen. Am Ende des Flurs liegt das Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide & direktem Zugang zum zweiten Badezimmer. Diese Nasszelle bietet neben Toilette, Lavabo & Dusche zusätzlich eine grosszügige Badewanne. Das Badezimmer ist auch direkt vom Flur aus zugänglich. Die helle Holztäfelung & die Dachschrägen sind in allen Räumen sichtbar & schaffen eine angenehme Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sind alle Dachfenster mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Der vorhandene Estrich bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Untergeschoss
Über die Treppe gelangen Sie in das untere Geschoss auf welchem sich die Waschküche, zwei Kellerabteile & die 2-Zi.-Einlieger-Whg befinden. Zur linken Seite, am Ende des Flurs liegt das erste Kellerabteil, welches zurzeit zur Lagerung von Wein genutzt wird. Nebenan befindet sich das zweite Kellerabteil. Gegenüber erreichen Sie die Waschküche. Vom Flur aus gelangen Sie durch die Tür in den Wohn- & Essbereich der Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung ist mit einer Nasszelle mit Toilette, Lavabo & Dusche und einem Schlafzimmer ausgestattet. Ein Highlight der Wohnung ist der gedeckte Sitzplatz, welchen Sie über die Terrassentüren vom Wohn- & Essbereich, aber auch vom Schlafzimmer aus erreichen. Der Sitzplatz ist aufgrund der Hanglange einer Terrasse ähnlich & verschafft Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne.

Dieses gepflegte Haus überzeugt in vielerlei Hinsicht. Mit Extras wie einer Alarmanlage, Dreifachverglasung, einem Schwedenofen sowie einem Whirlpool bietet die Liegenschaft zusätzlichen Komfort. Laufende Renovationen & Unterhaltsarbeiten