2 Locali, 83 m², 1. piano

CHF 920'000 für die Wohnung (inklusive Mobiliar)

Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und vielen liebevollen Details. Der im Sondernutzungsrecht stehende Laubengang schafft einen privaten Vorplatz mit praktischem Stauraum - ideal für Outdoor-Equipment oder als geschützter Eingangsbereich.
Durch eine raffinierte bauliche Anpassung konnte ein zusätzlicher Raum geschaffen werden, der vielseitig genutzt werden kann - ob als Homeoffice, Gästezimmer oder kreative Rückzugsecke.
Im Eingangsbereich bietet ein integrierter Einbauschrank wertvollen Stauraum. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und wird durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet. Der originelle Grundriss verleiht dem Raum Charakter. Der nach Südwesten ausgerichtete, sonnige Balkon lädt zu erholsamen Stunden mit Blick ins Grüne ein.
Die Küche ist funktional ausgestattet mit Geräten von Siemens und Top-Line. Helle Küchenfronten stehen in einem stilvollen Kontrast zur dunklen Granitarbeitsfläche und verleihen dem Raum eine moderne, hochwertige Ausstrahlung.
Das grosszügig geschnittene Schlafzimmer lässt sich ideal möblieren und punktet ebenfalls mit bodentiefen Fenstern, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu einem weiteren, gedeckten Balkon mit Südwestausrichtung - Ihr privater Rückzugsort an der frischen Luft.
Das Badezimmer ist vollständig mit pflegeleichten Platten an Boden und Wänden ausgestattet und bietet eine Badewanne, ein Doppel-Lavabo sowie ein WC - alles in einem gepflegten, zeitlosen Stil.

STRUKTURIERT - SPANNEND - SOLIDE
Das gepflegte Mehrfamilienhaus "Casa Saleza" befindet sich an bevorzugter Lage in Davos Dorf, direkt am Eingang zum Flüelatal. Nur wenige Schritte entfernt liegt der Davosersee, der zu jeder Jahreszeit zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Im Winter profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu mehreren Langlaufloipen, darunter auch die berühmte FIS-Weltcup-Strecke. Der beliebte Übungsskilift Bünda befindet sich ebenfalls in der direkten Umgebung - ideal für Einsteiger und Familien. Die Talstation der Parsennbahn erreichen Sie bequem zu Fuss in rund zehn Minuten oder mit dem Bus, der nur wenige Schritte vom Haus entfernt hält. Auch in der warmen Jahreszeit überzeugt die Lage durch ihre Vielfalt: Zahlreiche Wander- und Bikewege starten in unmittelbarer Nähe, und der Adventure Park Davos Färich bietet Spass und Abwechslung für Gross und Klein. Dank der sehr gut erschlossenen Lage mit einer nahegelegenen Bushaltestelle gelangen Sie in wenigen Minuten nach Davos Dorf oder Davos Platz, wo eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants auf Sie warten.