Terreno edificabile

Terrain industriel et constructible dans un emplacement attrayant à Zurich-O...
Dans la zone industrielle animée de Hinwil, nous vendons un terrain à bâtir industriel dans un endroit très fréquenté
Emplacement, directement sur l'axe principal Rapperswil – Wetzikon – Pfäffikon ZH.

Le terrain à bâtir est situé en bordure de la zone industrielle et borde la zone résidentielle de Hinwil ZH.

Données clés :
- Superficie totale du terrain 4 246 m2
- Zone de construction industrielle/commerciale IG/7
- Masse du bâtiment 7 m3/m2
- Hauteur du bâtiment maximale 21,5 m
- Longueur du bâtiment ouvert maximum
- Grande distance frontalière par rapport aux routes nationales
- Dégagement du bâtiment de tous côtés 3,5 m1
- Masse de construction maximale possible environ 30 000 m3
- Superficie brute d'environ 9 500 m2

Le terrain à bâtir est actuellement utilisé pour deux unités résidentielles, un atelier de réparation automobile avec une salle d'exposition séparée et une station-service.
De grandes zones pavées sont disponibles autour de la propriété.