16.5 Locali, 670 m²

Ce chalet unique, situé à Morgins dans le fabuleux domaine skiable des Portes du Soleil, représente une rare opportunité sur le marché pour accueillir des groupes dans un cadre ensoleillé et isolé, idéal pour la sérénité et les activités collectives.
Voici les détails précis de ses caractéristiques :

Caractéristiques principales :

• Surface de la parcelle : Environ 1050 m²
• Surface disponible : 670 m²
• Année de construction : 1897 (rénové régulièrement entre 1970 jusqu’à ce jour )
• Capacité totale d’accueil : 70 personnes

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :

• Réfectoire : Grande salle pour accueillir jusqu’à 70 personnes.
• Salle des maîtres : Espace réservé pour les repas et réunions des encadrants.
• Cuisine professionnelle : Équipée pour cuisiner pour 70 personnes, comprenant :
  • Piano à gaz en inox
  • Ventilation performante
  • Éviers en inox
  • Multiples rangements
• Économat : Espace de stockage pour la nourriture et les fournitures.
• Sanitaires : WC avec lavabo.

1er étage :

• Chambres :
  • 1 chambre avec 2 lits simples et mezzanine (2 lits supplémentaires), équipée de douche, WC, lavabo (4 places).
  • 1 chambre avec 3 lits simples (3 places).
  • 1 chambre avec 7 lits superposés (14 places).
  • 1 chambre avec 3 lits superposés (6 places).
  • 1 chambre avec 4 lits superposés (8 places).
• Sanitaires :
  • Salles de douche collectives : 8 places.
  • 4 WC et lavabos collectifs.

2e étage :

• Chambres :
  • 1 chambre avec 7 lits superposés (14 places).
  • 2 chambres avec 3 lits superposés chacune (6 places).
  • 1 chambre avec 2 lits simples (2 places).
  • 1 chambre avec 2 lits simples (2 places).
• Sanitaires :
  • Salles de douche collectives : 6 places.
  • 4 WC et lavabos collectifs.

Combles :

• 2 chambres avec 1 lit simple et lavabo chacune.
• Grande zone de rangement.

Sous-sol :

• Chaufferie et buanderie.
• Salle de jeux.
• Citerne.
• Local de séchage.
• WC avec lavabo.

Équipements et matériaux :

• Sanitaires/douches : Cabines de douches séparées, carrelage au sol et faïence murale, ventilation et eau chaude en parfait état.
• Toilettes : 4 WC séparés avec lavabos en inox et eau chaude.
• Sol des pièces à vivre : LINO ou PVC haute utilisation.
• Sol des locaux non habitables : Béton brut.
• Murs : Boisés et en bon état.

Extérieur :

• Entrée et arrière : Grande place goudronnée.
• Espaces supplémentaires :
  • Terrasse.
  • Terrain de pétanque.
  • Espace vert.

Points forts :

• Emplacement privilégié pour les groupes (écoles, camps de ski, associations).
• Très bien entretenu, respectant les normes actuelles.
• Liberté d’activités grâce à l’éloignement des voisins.
• Vue panoramique et ensoleillement optimal.

Ce chalet offre un confort adapté à une utilisation de groupes tout en conservant un charme authentique.
Sa configuration le rend idéal pour les gestionnaires cherchant à accueillir de grands groupes dans un cadre exceptionnel.