340 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 3'100'000
5630 Muri
Kirchbühlstrasse 21
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Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
340 m²
Anno di costruzione
1931
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'370 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'100'000
Descrizione
MEHRGENERATIONENHAUS AN BESTER LAGE, GROSSES GRUNDSTÜCK (GF: 1'370 M2)
Dieses Mehrgenerationenwohnhaus befindet sich an bevorzugter Hanglage in Muri AG und bietet eine unverbaubare Weitsicht sowie eine ruhige Wohnlage. Die Liegenschaft wurde im
Jahr 1931 erbaut und zwischen 1994 und 2011 umfassend saniert bzw. erweitert. Das Objekt wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem guten Zustand, bedarf jedoch einiger
weiterer Modernisierungen, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden.
Attraktive Wohneinheiten
Das Haus beinhaltet vier eigenständige Wohneinheiten und ein geräumiges Treppenhaus, welches im Jahr 1995 als Anbau erstellt wurde. Im Untergeschoss befindet sich eine 1.5-Zimmer-Wohnung mit gedecktem Sitzplatz. Im Erdgeschoss liegt eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Das Obergeschoss beherbergt eine weitere 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, und im Dachgeschoss befindet sich eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit reichlich Wohnfläche. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss können intern verbunden werden. Alle Einheiten verfügen über funktionale Grundrisse mit grosszügigen Raumhöhen und profitieren von der attraktiven Lage sowie dem angenehmen Wohnumfeld.
Potential für bauliche Entwicklung
Das grosszügige Grundstück hat eine Fläche von 1'370 m² und eine nahezu quadratische Form. Es verfügt über eine wertvolle Baulandreserve in der Wohnzone W2 (AZ 0.45). Damit verfügt es über Potential für weitere Entwicklungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Vorteilhaft gelegen
Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants, Primarschule etc. dank zentraler Lage in Fussdistanz.
Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Räber Immo GmbH, Muri
056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch
www.raeber-immo.ch
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Trasporti pubblici
1 m
Autostrada
9000 m
Asilo
250 m
Scuola elementare
270 m
Adatto ai bambini
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