15.5 Locali, 129 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'945'000
9015 St. Gallen
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Online da un giorno
Tipo di immobile
Casa
Locale
15.5
Numero di piani
3
Superficie abitabile
129 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'796 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'945'000
Standard di costruzione
Bagni
Posto auto esterno
Lavatrice
Descrizione
INVESTITIONSOBJEKT NÄHE GÜBSENSEE
INVESTITIONSOBJEKT NÄHE GÜBSENSEE
Dieses Mehrfamilienhaus in 9015 St. Gallen Winkeln bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer. Die Liegenschaft umfasst drei grosszügige Wohnungen, vielseitig nutzbare Nebenräume sowie drei Carport-Stellplätze. Dank der ruhigen, naturnahen Lage und dem grossen Garten ist das Objekt attraktiv für verschiedene Nutzungskonzepte.
Aufteilung der Flächen:
3 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 100 m²
Bastelraum: ca. 45 m²
Lagerraum: ca. 84 m²
3 Carport-Stellplätze
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Bruttorendite von 3.7 %
- Nettomieteinnahmen von CHF 72’600.– pro Jahr
- Grosser Garten mit viel Grünfläche
- Ruhige, familienfreundliche Lage im Grünen
- Nahe dem beliebten Erholungsgebiet Gübsensee
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn
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Posizione e attrattiva
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Prezzo medio nella regione
CHF 500’000
CHF 300’000
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