9.5 Locali

Située dans la charmante commune de Bottens, cette propriété individuelle de 9,5 pièces séduit par son emplacement privilégié, entre Lausanne et Echallens, sur une parcelle magnifiquement aménagée d'environ 1'000 m² dans une zone à faible densité. D'une surface totale de plus de 500 m², dont 280 m² habitables, cette demeure est pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, mêlant harmonieusement élégance, modernité et bien-être.

Parmi ses prestations exclusives, on retrouve un espace spa, un jardin paysagé avec terrain de pétanque, et multiples terrasses ensoleillées.

**Elle se dispose comme suit :**

**1er étage :**

Quatre grandes chambres, une salle de bains et un accès au galetas.

**Rez-de-chaussée :**

Spacieux séjour-cuisine qui s'étend vers une véranda de 50 m² dotée d'un coin bar, une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès direct à l'une des deux terrasses qui est équipée d'un jacuzzi et un WC visiteurs séparé, pour plus de confort.

**Sous-sol :**

Garage box pour deux voitures, avec borne de recharge pour véhicules électriques, deux pièces avec entrée indépendante, une cave à vin climatisée, un local technique, une buanderie, un bureau et une grande terrasse avec bar intégré.

Un incroyable spa privatif comprenant :

* Jacuzzi
* Piscine
* Sauna
* Hammam

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