Immobile industriale
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Su richiesta
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Evoluzione dei prezzi
11.11.2025
Su richiesta
30.06.2025
CHF 2'300'000
Descrizione
Opportunité d'investissement - Immeuble de rendement
Idéalement situé dans le bourg résidentiel et bien desservi de la commune de Boudry, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un rendement attractif et un potentiel de valorisation à court ou moyen terme.
Entièrement loué et composé de 5 logements, du 2,5 pièces au 6,5 pièces, ainsi que d’une surface artisanale actuellement exploitée en carrosserie (bail de 10ans), le bâtiment génère un revenu net annuel de CHF 111'420.–.
Rentabilité net d'environ 5,5% !
Construit en 1954, l’immeuble a fait l’objet de rénovations importantes entre 2002 et 2013, ce qui lui confère un bon état d’entretien général.
Ce bien s’adresse tant à un investisseur privé souhaitant sécuriser un actif bien situé, immédiatement exploitable, avec une structure de revenus diversifiée, qu’à un entrepreneur désirant exploiter la surface artisanale tout en bénéficiant de revenus locatifs résidentiels.
Pour plus d’informations :
OMNIA Immobilier
Céline Golay
+41 79 708 18 81
cg@omnia.ch
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CHF 300’000
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