150 m², 1. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto annuale al m²
CHF 315
9500 Wil SG
Untere Bahnhofstrasse 1
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Online da un mese
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
1. piano
Superficie abitabile
150 m²
Anno di costruzione
2026
Disponibilità
Data da convenire
Accessibile con sedia a rotelle
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 315
Affitto al m²/anno (senza spese accessorie)
CHF 280
Spese accessorie
CHF 35
Standard di costruzione
Ascensore
Descrizione
Ihre neue Praxisfläche am Bahnhof Wil
**Flexible Flächen ab 140 m**2
Die Flächen im 1. Obergeschoss eignen sich ideal für medizinische, therapeutische oder beratende Nutzungen. Die Raumaufteilung ist flexibel planbar. Zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss sind optional verfügbar.
**Ideal geeignet für:**
* Arztpraxen (Hausärzte, Fachärzte)
* Therapiezentren
* Gemeinschaftspraxen / Gesundheitszentren
**Ihre Vorteile auf einen Blick**
* **Zentrale Lage:** Nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Wil
* **Flexible Raumgestaltung:** Edelrohbau für praxisgerechte Ausbaukonzepte
* **Nachhaltigkeit:** Minergie-zertifiziert und Teil des 2000-Watt-Areals
* **Erschliessung**: über 400 öffentlich zugängliche Veloabstellplätze
* **Bezug:** Ab dem 1. Quartal 2026
**Technisches**
* Heizung: Erdsonde mit Radiatoren (Bodenkonvektoren)
* Deckenkühlung möglich (Mieterausbau)
* Nutzlast: 300 kg/m2
* Deckenhöhe 3.10 m (ohne abgehängte Decke)
**Standort Wil**
Wil liegt zentral im wirtschaftsstarken Dreieck St. Gallen - Winterthur - Frauenfeld und bietet eine hervorragende Anbindung, sowohl im öffentlichen wie auch im Individualverkehr. Die Stadt überzeugt durch eine hohe Lebensqualität und wachsender Nachfrage nach Gesundheitsdienstleistungen.
**Umfeld und Nachbarschaft**
Im Projekt sind bereits ein griechisches Restaurant, ein Café, Büros und Praxen als zukünftige Mieter vorgesehen – ein Nutzungsmix, der Synergien schafft und Frequenzen garantiert.
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**Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.**
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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