5.5 Locali, 126 m²

**Entdecken Sie dieses Dorfhaus zum Verkauf in Niedergesteln, in einem einwandfreien Zustand. Genießen Sie den unvergleichlichen Charme einer friedlichen Dorumatmosphäre. Mit seinen 126 m2 bietet dieses Haus eine herzliche Atmosphäre in seinen 5,5 gut gestalteten Zimmern.**

Das Innere bietet einen offenen Wohnbereich, der mit einer modernen Küche verbunden ist. Die zahlreichen Nebenräume, wie ein Keller, ein Dachboden und ein Lagerraum, bieten eine außergewöhnliche Flexibilität, um Ihren Raum zu personalisieren. Auch Ihre Freizeitaktivitäten finden in diesem Haus mit einem Carnozet und einem gemütlichen Atelier ihren Platz.

Im Außenbereich verspricht der Pool angenehme Momente während der warmen Jahreszeiten. Darüber hinaus wird Ihr Fahrzeug immer geschützt sein, dank der geräumigen Garagen. Das Dorf bietet praktische Annehmlichkeiten und Verkehrsmittel, einschließlich einer Grundschule und einer Bushaltestelle in der Nähe. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!

**Die Aufteilung dieses Hauses ist wie folgt:**

**Oberer Erdgeschoss von 102 m2:**



* Eingang
* Großes Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche
* 2 Schlafzimmer
* Sehr großer Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse
* Sehr gut ausgestattete offene Küche mit Mittelinsel



**1. Etage von 24 m2:**



* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche
* Kleiner Dachboden



**Keller von 102 m2:**



* Carnozet
* Große Waschküche
* Großes Atelier
* Technikraum



**Außen:**



* Eine Terrasse von 30 m2



**Zusätzlich, im Preis inbegriffen, gegenüber dem Haus:**



* Ein großer Garage für ein Auto mit Platz für ein Motorrad, Fahrrad, Ski usw.



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Niedergesteln wurde vielleicht im 11. Jahrhundert von savoyischen Händlern als teilweise befestigte Handelsniederlassung gegründet. Tausend Jahre später sind die Strukturen aus dieser Zeit noch erkennbar. Die historischen Gebäude, Gassen und Plätze werden mit viel Liebe zum Detail und Geschick gepflegt. Dieses Ritterdorf ist eines der ältesten und charmantesten in unserem Land.

In Niedergesteln finden Sie die Reste einer Burg, das schön restaurierte ehemalige Bauerndorf mit der Wefahaus und dem Uhrenmuseum, sowie die Eiszeithöhle, die über den Burgberg zugänglich ist.
Ein weiterer Höhepunkt ist die Hängebrücke, die sich über die Joli-Schlucht spannt. Sie zeigt fantastisch, wie Natur und Moderne sich gegenseitig bereichern.
Die auf dem Felsen bei Niedergesteln gelegene Burg wurde größtenteils aus Tuffstein erbaut. Tuffstein ist das Produkt der Auswurf von Vulkanen, das sich verfestigt hat. Sie existiert seit fast 1.000 Jahren und hat viele mutige Ritter und Herren in ihrer langen Geschichte beherbergt.
Der Kirchplatz wurde in den letzten Jahren sehr gut restauriert und mit Skulpturen des berühmten Künstlers Carl Constantin Weber geschmückt.


**Klettermöglichkeiten in Niedergesteln**

In Niedergesteln finden Sie eine große Auswahl an verschiedenen Klettermöglichkeiten, die Sie herausfordern und begeistern werden. Von steilen Wänden bis zu sanften Hängen, jeder findet hier sein Maß. Einer der Höhepunkte ist sicherlich die imposante Felswand, die eine unvergessliche Aussicht mit ihren majestätischen Felsformationen bietet. Das Abenteuer-Tal lädt auch zum Erklimmen seiner anspruchsvollen Routen ein.

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