4.5 Locali, 129 m²

**Appartement de standing près des pistes.**

Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

Grimentz est l'un de ses villages les plus pittoresques et est doté du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres). Le vieux village respire le charme authentique si particulier des hameaux anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des 4 autres stations de la vallée : Zinal, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.

L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la Via Ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.
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Situation :**

L'appartement se situe tout près des pistes et du départ de la télécabine Grimentz-Bendolla et du téléphérique Grimentz/Zinal, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, place de jeux, patinoire, magasins de sport, boulangerie, traiteur.

**L'appartement J1** est neuf et le niveau de finition est élevé. Il est situé à l'entresol.

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L'appartement se compose comme suit :**



* Hall d'entrée avec garde-robe encastrée
* Séjour avec poêle suédois ou cheminée et accès à la terrasse
* Cuisine ouverte avec plan de travail en pierre naturelle et coin à manger
* 2 chambres doubles dont une avec salle d'eau en-suite (douche, lavabo, wc)
* Espace bureau et coin TV
* Salle d'eau avec douche, lavabo, wc
* Buanderie
* Cave
* Ski-room privatif
* Généreuse terrasse de 33 m2 avec vue panoramique sur le village et les montagnes



**Particularités :**



* Finition en bois de haute qualité avec grands carrelages et parquets en chêne rustique
* 1 place de parking privée dans le garage souterrain de l'immeuble est disponible au prix de CHF 68'000.

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter les lieux !
Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch


**Luxuswohnung in der Nähe der Pisten**

Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen zwischen dem Matterhorn und Verbier bezeichnet - hat die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden der Region.

Grimentz ist eines seiner malerischsten Dörfer und verfügt über das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten mit einer Höhe von 2900 m). Das alte Dorf strahlt den authentischen Charme aus, der so typisch für die Weiler der Anniviers ist. In wenigen Autominuten erreichen Sie einen der vier anderen Skiorte des Tals: Zinal, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt.

Im Sommer gibt es 320 km wunderschöne Wanderwege, auf denen Sie die über 4000 m hohen Gipfel bewundern können, Mountainbike-Trails, Hochgebirgsläufe, Paragliding, Bungee-Jumping, Via Ferrata, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants mit lokaler Gastronomie.

**Der Bau von Chalet J wird 2023 abgeschlossen sein.**

**Lage :**

Die Wohnung befindet sich ganz in der Nähe der Pisten und der Abfahrt der Gondelbahn Grimentz-Bendolla und der Seilbahn Grimentz/Zinal, in unmittelbarer Nähe aller Geschäfte, Restaurants, Spielplatz, Eislaufbahn, Sportgeschäfte, Bäckerei, Feinkostladen.
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