9 Locali, 227 m²

**EN EXCLUSIVITE**

**Cette grande maison de deux logements se trouve dans les Mayens-de-Conthey dans un endroit idyllique, calme, verdoyant et bénéficiant d'un très bon ensoleillement toute l'année du matin au soir. Elle est sise sur une terrain de 1120 m2.**
**De nombreuses possibilité de balades se trouvent dans la région et une piste de ski pour enfants est située à deux pas. Sa situation dans le Valais central, proche de la capital, permet d'avoir accès à de nombreuses activités très facilement.**

Les deux logements ont chacun leur entrée indépendante. Il est bien-sûr possible de les rassembler moyennant des travaux de maçonnerie.
Ce bien est à rénover complètement.

**Elle est composée de la manière suivante:**

**Logement ouest:**

**Rez-de-jardin**



* Entrée
* Salon avec cheminée (à remettre aux normes)
* Cuisine non-équipée
* Réduit



**Etage:**



* 3 chambres
* Salle d'eau avec lavabo, WC et douche


**Logement est:**

**Rez de jardin:**



* Entrée
* Salon avec cheminée (à remettre aux normes)
* Cuisine équipée d'un four, plaques vitrocéramique et frigo
* Réduit


**Etage:**



* 3 chambres
* Salle d'eau avec lavabo, WC et douche



Ce bien a une surface habitable brute de 227 m2.

**Divers:**



* **Vendable en résidence secondaire**
* **Non vendable aux personnes étrangères ne résidant pas en Suisse (possible pour les permis B et C)**
* **Pas d'accès en voiture en hiver, la route est barrée à environ 400 mètres du bien, possibilité d'y parquer.**
* **Il n'est pas possible d'en faire une résidence principale, il y a des restrictions en hiver.*