5.5 Locali, 175 m²

Dieses seltene Schmuckstück wurde im Jahr 2018 komplett saniert. Es vereint modernen Wohnkomfort und Charme auf einer Fläche von 175.00 m². Der grosszügige Aussenbereich wird durch ein geräumiges Gartenhaus und einen Fischteich abgerundet. Das Gartenhaus mit Cheminée und zusätzlicher Terrasse lädt im Sommer zum Grillen und im Winter für ein gemütliches Fondue ein. Zudem bietet der weitläufige Umschwung den perfekten Ausgleich für Gartenliebhaber.

**Die Highlights in Kürze**

* **5.5 Zimmer**, davon zwei mit direktem Zugang auf Balkon
* **Küche mit:*

* Kochinsel
* Induktionsherd
* Bar

* **Grosszügiges Badezimmer mit:*

* Begehbare Regendusche
* Zwei-Personen-Badewanne

* Sep. WC
* Eigener Waschturm
* Mehrere Abstellkammern
* Sep. Kellerraum
* Moderne Wärmepumpen-Heizung

Das Haus liegt idyllisch am Dorfrand, umgeben von Natur mit Blick auf die Berge und den Gerzensee. Im Dorfkern (5 Gehminuten) befindet sich eine Käserei **,**welche Produkte aus der nahen Region anbietet. Auf demselben Grundstück befindet sich ein Malergeschäft, welches zu gewöhnlichen Arbeitszeiten betrieben wird. Pendler können mit dem öffentlichen Verkehr bequem die Bahnhöfe Kaufdorf oder Wichtrach erreichen. Bevorzugen Sie das Auto, sind Sie innert 5 Minuten an der nächsten Autobahneinfahrt in Kiesen.

Die Doppelgarage kann für CHF 180.00 monatlich dazu gemietet werden. Zudem stehen auch zwei weitere Aussenparkplätze für einen zusätzlichen Mietpreis von monatlich CHF 40.00 pro Platz zur Verfügung.

Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um den Nettomietzins. Zusätzlich fällt eine Nebenkostenpauschale von CHF 500.00 an.

Sind Sie interessiert? Dann überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung.