7.5 Locali, 120 m²

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Lausanne, à proximité immédiate de Romanel-sur-Lausanne, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, le tout à quelques minutes des commodités et des transports.

Hauptmerkmale:

Grundstücksfläche: ca. 1'500 m² großer, flacher und baumbelegter Garten. Ideal, um den Außenbereich ohne direkte Nachbarn zu genießen.

Aufteilung:

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Ebenerdiger Zugang zu einem Dachboden (Grenier) von 30 m², ideal für ein Atelier oder Lagerräume


Erdgeschoss:
Ein Zimmer, ideal für Gäste oder Büro
Separate Küche, Esszimmer und helles Wohnzimmer mit Kamin
Anliegender Wintergarten
Gästetoilette

Keller:
Waschküche
Privatsauna
Carnotzet (gemütlicher Raum für Mahlzeiten oder Verkostungen)
Mehrzweckraum von 52 m²: perfekt für einen Spielraum, Sportraum oder Freizeitraum

Außenbereich:
Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
Viele Möglichkeiten für Außenbereichsarrangements (Schwimmbad, Gartenhaus usw.)

Zusätzliche Vorteile:
Nah an Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
15 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt
Familiäres und sicheres Viertel
Optimale Ausrichtung und Tageslicht den ganzen Tag

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das sowohl Platz, Komfort und städtische Nähe bietet.

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung zu kontaktieren.
Gilles Barras +41(0) 79 512 14 45