3.5 Locali, 106 m², 4. piano

Gemütliche Dachwohnung mit Ausblick

Die sonnige Wohnung mit 3.5 Zimmern besticht mit toller Wohnqualität und Rundumsicht ins Grüne, vom Dachstock des 1994 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung ist dank den drei charmanten Dachlukarnen angenehm hell und beschert ihnen den Weitblick in alle Himmelsrichtungen. Die weiss lasierten Holzdecken bis in den Dachgiebel vermitteln zudem ein hochwertiges Wohngefühl und lassen die Räume grosszügig und warm erscheinen.

Der Lift bringt Sie in den dritten Stock des Hauses. Über einen kurzen, privaten Treppenaufgang gelangen sie zur Wohnungstür im Dachstock. Gleich neben dem Wohnungseingang gibt es eine Menge Stauraum für Ihre Sachen. Über das Entrée mit Garderobe gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung: Im offenen Wohn- und Ess-bereich erwartet Sie ein grosszügiger Grundriss und ein schöner Parkettboden.
Richtig gemütlich wird es vor dem knisternden Feuer des Schwedenofens, wenn es draussen stürmisch und kalt ist. Der 9 m² grosse Balkon nach Westen lädt für viele herrliche Sonnenstunden und Ferienstimmung ein. Die Küche bietet Platz für einen Frühstückstisch in der Lukarne und verfügt nebst Standardgeräten über MirkowellenDampfgarer und Induktionsherd. Selbstverständlich gehört auch ein stilvolles Familienbad mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo dazu, inklusive Waschmaschine und Tumbler. Zwei fast identisch grosse Schlafzimmer bieten durch ihre grossen Fenster viel Tageslicht. In den Dachschrägen gibt es rundum zugängliche Stauräume. Zudem gehört ein Keller mit Steckdose sowie ein separates Estrichabteil zum Objekt.

Nach draussen ruft der gemeinsame Grill und Spielplatz zur Erholung im Grünen. Ihr Auto können Sie witterungsgeschützt auf Ihrem eigenen Tiefgaragenparkplatz abstellen, der mit der Wohnung für 25'000 CHF verkauft wird. Ein Autowaschplatz in der Tiefgarage steht ihnen zur freien Verfügung. Ein Veloraum und ein Trocknungsraum sind ebenso zur gemeinsamen Nutzung verfügbar.

Wittenbach ist eine attraktive Gemeinde mit knapp 10'000 Einwohnern. Dutzende Vereine offerieren ein aktives Gemeinschaftserleben – von der Pfadi bis zum Seniorenturnen. Eine umfangreiche Sportanlage, ein Schwimmbad, ein Restaurant sowie die Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe.
Gemeinde, Bahnhof und Einkaufszentrum sind in Gehdistanz gut erreichbar und bis in die Stadt St. Gallen sind es lediglich fünf Kilometer. Auch der Bodensee gehört zu ihrem Naherholungsgebiet und die Hafenstadt Rorschach in 10 km Entfernung ist mit dem Velo oder bequem mit dem Auto rasch erreichbar.

Für weitere Fragen und Unterlagen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns mit Ihnen als interessierten Käufer einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Bis bald, mit schönen Aussichten!