5.5 Locali, 129 m²

Le Hameau de Sainte-Agathe - 6 villas individuelles neuves

Situé dans un secteur prisé et en bordure d'une zone inconstructible, le < **hameau="" de="" sainte-agathe**="">> est un projet exclusif de 6 villas individuelles.

Conçues pour allier confort et qualité de vie, ces habitations profiteront d'un environnement calme et préservé, au pied du Moléson, avec une vue dégagée sur la Dent de Broc.

La situation géographique est idéale : la gare de Pringy se trouve à seulement 5 minutes à pied, et la route de contournement H189 permet un accès rapide à l'autoroute en moins de 7 minutes. Le centre-ville de Bulle, à seulement 4,5 km concentre toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Les futurs propriétaires pourront personnaliser les finitions intérieures selon leurs envies et besoins, pour créer un < chez-soi="">> qui leur ressemble vraiment.

Plans et descriptifs techniques avec budgets à disposition, sur demande.

Ces maisons intégreront des technologies modernes, garantissant un habitat conforme aux normes les plus récentes en matière de construction et d'efficacité énergétique (chauffage PAC air-eau, panneaux photovoltaïques, fenêtres triple-vitrage , etc.).

**Caractéristiques principales du Hameau de Sainte-Agathe:**

* 6 villas individuelles modernes et modulables
* Environnement calme
* Proximité des transports et des commodités
* Finitions sur mesure, selon vos envies

Si vous recherchiez une résidence principale de qualité, en Gruyère, ce projet est une opportunité unique à ne pas manquer.

La répartition des espaces est la suivante :

SOUS-SOL :

- Dégagement

- Local technique, buanderie

- Cave de 10m²

REZ-DE-CHAUSSÉE (2 variantes) :

_**Variante A :**_

- Hall / dégagement

- Séjour/cuisine 35 m²

- Bureau 9m²

- WC visiteurs

_**Variante B**_

- Hall / dégagement

- Séjour/cuisine 47.5 m²

- WC visiteurs

1ER ETAGE :

- Dégagement

- Chambre parentale avec dressing & salle d'eau privative avec douche

- 2 chambres enfants

- Salle d'eau avec baignoire

EXTÉRIEUR

- 1 Place de parc couverte et 1 place extérieure

- Terrasse aménagée & pelouse

HAMEAU DE SAINTE AGATHE - PRIX

6 Villas individuelles avec couvert à véhicule et place de parc extérieure

Villa n° 1 (Art RF Gruyère/2095) Parcelle de 322 m2 • CHF 1'130'000.-

Villa n° 2 (Art RF Gruyère/2096) Parcelle de 302 m2 • CHF 1'150'000.-

Villa n° 3 (Art RF Gruyère/2097) Parcelle de 286 m2 • CHF 1'190'000.-

Villa n° 4 (Art RF Gruyère/2098) Parcelle de 230 m2 • CHF 1'200'000.-

Villa n° 5 (Art RF Gruyère/2099) Parcelle de 230 m2 • CHF 1'180'000.-

Villa n° 5 (Art RF Gruyère/2100) Parcelle de 315 m2 • CHF 1'200'000.-