6.5 Locali, 220 m²

An traumhafter Aussichtslage am Rande des Naturschutzgebiets Eigental erwartet Sie diese aussergewöhnliche 6½-Zimmer-Maisonette (ca. 220 m2) mit separatem Eingang - sie vereint das Wohngefühl eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen des Stockwerkeigentums.

Grosszügige Räume, hochwertigste Materialien, eine luxuriöse Ausstattung sowie mehrere Balkone und eine ca. 50 m² grosse Terrasse bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminée schafft eine einladende Atmosphäre für jede Jahreszeit.

Die offene Küche mit Insel begeistert mit stilvollem Design, Natursteinabdeckungen und Top-Geräten - ideal für Geniesser. Zwei Nasszellen und durchdachte Einbauten unterstreichen den gehobenen Standard.

Ein weiteres Highlight: Der wohnlich ausgebaute Kellerbereich mit Fenster.

Dank eigener Erdsondenheizung mit Wärmepumpe, Wasserenthärtungsanlage und umfassender technischer Ausstattung (z. B. zentrales Staubsaugersystem, Alarmanlage, Glasfaser) ist die Immobilie nicht nur nachhaltig, sondern auch zukunftssicher.

Highlights

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Atemberaubende Aussicht bis in die Alpen
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Haus-im-Haus-Konzept mit eigenem Eingang
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4 Balkone + 50 m² Terrasse
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Cheminée mit Marmorsockel
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Durchgezogener Marmorboden
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Exklusive Küche mit Insel

Eigene Erdsondenheizung & Wasserenthärtung
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1 Doppelgarage + 2 Aussenabstellplätze (Garagenvorplatz)
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Ruhige, sonnige Lage direkt am Naturschutzgebiet

Lage

Birchwil gehört zur Gemeinde Nürensdorf und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren. Der Kindergarten sowie die Primarschule befinden sich in Gehdistanz, weiterführende Schulen in der Nähe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anbindung sind in wenigen Minuten erreichbar.

Alle Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Die Angaben sind unverbindlich und können jederzeit geändert werden.