4.5 Locali, 162 m², 1. piano

Grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung mit spektakulärem Weitblick bis zum Bodensee

Diese aussergewöhnliche 4½-Zimmer-Wohnung liegt in bevorzugter Lage von Herisau - ruhig und doch zentral, parallel zur Rütistrasse, in einer gepflegten Wohn- und Gewerbezone. Die Wohnung befindet sich im oberen Geschoss eines Wohn- und Gewerbegebäudes und bietet viel Privatsphäre, Licht und Raum zum Leben.

Wohnfläche: ca. 162 m² Baujahr: 1989 Besonderheiten: 3-seitig umlaufende Terrasse: ca. 176 m², aussergewöhnlicher Weitblick, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten

Der absolute Höhepunkt ist die 3-seitig umlaufende Terrasse mit fantastischem Panoramablick ins Grüne, über das Appenzellerland bis weit hinaus zum Bodensee. Ob Sonnenaufgang oder Abendstimmung - hier geniessen Sie täglich ein Stück Freiheit.

Die Wohnung überzeugt durch ihren grosszügigen Grundriss mit ca. 162 m² Wohnfläche und bietet ein enormes Potenzial für individuelle Aus- und Umgestaltung. Offenheit, Weitläufigkeit und viel natürliches Licht prägen das Raumgefühl. Die solide Bausubstanz aus dem Jahr 1989 bildet die ideale Basis für eine stilvolle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Weitere Merkmale:

- Ruhige Lage über einer stillen Gewerbeeinheit
- Grosse Fensterfronten mit traumhafter Fernsicht
- Attraktive Kombination aus Wohnen und Arbeiten möglich
- zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage
- Nähe zum Zentrum von Herisau und gute Erschliessung

Ein Objekt für Menschen mit Weitblick - ideal für Paare, Familien oder Individualisten, die das Besondere suchen und Potenzial erkennen.