5.5 Locali, 189 m²

Ihr neues Zuhause

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1981, besticht durch seine aussergewöhnliche Innenarchitektur und seine idyllische Lage am Sonnenhang von Embrach. Mit einer grosszügigen Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer traumhaften Aussicht bietet dieses Haus ein ideales Zuhause für Familien oder Personen, die viel Platz und Flexibilität suchen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, zwei separat zugängliche Zimmer und einer Nasszelle sowie ein weiteres Zimmer mit integrierter Küche. Dieser Bereich kann als separate Einheit genutzt werden – ideal für Gäste, ältere Kinder oder als Homeoffice. Ebenfalls auf dieser Etage liegen drei Kellerräume und der Technikraum.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei geräumige Schlafzimmer mit Bad en suite und einer weiteren Nasszelle. Das gesamte Obergeschoss verfügt über grosse Fenster, die Ihr Zuhause mit viel natürlichem Tageslicht durchfluten und eine beeindruckende Weitsicht bieten.

Zusammenfassung der weiteren Eigenschaften und Annehmlichkeiten:

• Überdurchschnittlich grosse Räume für ein angenehmes Wohngefühl

• Drei Nasszellen für maximalen Komfort

• Grosszügiger Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée, offener Architektur und hohen Decken

• Offene Küche (2011) mit modernen Geräten und angrenzendem offenen Vorratsbereich

• Gemütlicher, überdachter Sitzplatz mit integrierter Grillstelle

• Renovierte Küche und Heizung, dennoch besteht gewisser Modernisierungsbedarf, wodurch sich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten

Weitere Eckdaten

Baujahr 1981, Kataster-Nr. 4784, Kubatur 1’100 m³, Grundstücksfläche 560 m², Erdsondenheizung (2017), Wärmeabgabe über Bodenheizung, Lamellenstoren mit Handkurbeln im ganzen Haus, Solnhofener-Plattenboden im Wohn- und Essbereich und im Eingangsbereich, Teppich und Laminat in den Zimmern. Massivbauweise, Eternit-Welldach. Zwei Tiefgaragenparkplätze ohne Direktzugang. Zugang mittels Lift auf Nachbarsgrundstück. 

Verkaufspreis: CHF 1'720'000.- zzgl. zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.-