475 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto annuale al m²
CHF 145
6203 Sempach Station
Industriestrasse 1
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Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2021
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
475 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 145
Affitto al m²/anno (senza spese accessorie)
CHF 140
Spese accessorie
CHF 5
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Attraktive und offene Büro-/Gewerbefläche in Neubau mit grosser Ter...
Wir bieten die einzigartige Gelegenheit, eine grosszügige Gewerbe-/ Bürofläche an hervorragender Lage zu mieten. Das Objekt befindet sich im aufstrebenden und sehr gut erschlossenen Ortsteil Sempach Station der Gemeinde Neuenkirch direkt im Obergeschoss des Lebensmittelhändlers ALDI Suisse.
Die Gewerbe-/ Bürofläche von 475 m² befindet sich zwischen Rohbau und Edelrohbau und bietet somit viel Raum, die Fläche nach individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Die Mietfläche eignet sich ideal für ein Büro, als Verkaufsfläche oder unter Umständen sogar für einen Handwerker.
Highlights:
- Sehr gute, natürliche Belichtung dank grossen Fensterfronten
- Tolle Weitsicht in die Natur und Berglandschaft bis zum Sempachersee
- Top-Lage direkt an der gut frequentierten Umfahrungsstrasse sowie entlang der Bahnstrecke Luzern - Sursee - Olten - Basel
- Autobahnanschluss A2 innert 5 Fahrminuten erreichbar
- Eigene, grossflächige Dachterrasse (131 m²) zur Erholung und Sonne tanken
- Direkter Zugang mit dem Lift
- Doppelboden und abgehängte Decke sowie eingebaute Deckenleuchten
- Zwei Toiletten, eine davon behindertengerecht
- Nachhaltige PV-Anlage für ökologische Stromerzeugung
- Genügend Parkplätze für Personal und Kunden
- Sehr kurze Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten
- Lagerraum (94 m²) kann optional dazu gemietet werden
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Gewebe-/ Bürofläche an bester Lage mit beeindruckender Aussicht.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Posizione e attrattiva
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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