Immobile industriale

Attraktive und offene Büro-/Gewerbefläche in Neubau mit grosser Terrasse
Wir bieten die einzigartige Gelegenheit, eine grosszügige Gewerbe-/ Bürofläche an hervorragender Lage zu mieten. Das Objekt befindet sich im aufstrebenden und sehr gut erschlossenen Ortsteil Sempach Station der Gemeinde Neuenkirch direkt im Obergeschoss des Lebensmittelhändlers ALDI Suisse.Die Gewerbe-/ Bürofläche von 475 m² befindet sich zwischen Rohbau und Edelrohbau und bietet somit viel Raum, die Fläche nach individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Die Mietfläche eignet sich ideal für ein Büro, als Verkaufsfläche oder unter Umständen sogar für einen Handwerker.Highlights:Sehr gute, natürliche Belichtung dank grossen FensterfrontenTolle Weitsicht in die Natur und Berglandschaft bis zum SempacherseeTop-Lage direkt an der gut frequentierten Umfahrungsstrasse sowie entlang der Bahnstrecke Luzern - Sursee - Olten - BaselAutobahnanschluss A2 innert 5 Fahrminuten erreichbarEigene, grossflächige Dachterrasse (131 m²) zur Erholung und Sonne tankenDirekter Zugang mit dem LiftDoppelboden und abgehängte Decke sowie eingebaute DeckenleuchtenZwei Toiletten, eine davon behindertengerechtNachhaltige PV-Anlage für ökologische StromerzeugungGenügend Parkplätze für Personal und KundenSehr kurze Distanzen zu EinkaufsmöglichkeitenLagerraum (94 m²) kann optional dazu gemietet werdenNutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Gewebe-/ Bürofläche an bester Lage mit beeindruckender Aussicht.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.