1062 m²

Offrez-vous un investissement de qualité avec ce superbe immeuble locatif bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes et d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Parfaitement entretenu, cet immeuble en excellent état a fait l'objet de rénovations régulières : toiture refaite en 2019, fenêtres, balcons et cuisines rénovés en 2009. Construit en 1965 et réparti sur trois niveaux, il abrite six appartements spacieux et bien agencés :

3 appartements de 3.5 pièces

3 appartements de 4.5 pièces

Chaque étage offrant la même distribution et même surface pour un total de 500m2 habitable.

Chaque logement dispose de sa propre cave, et les résidents bénéficient d'un jardin commun ainsi que d'une grande buanderie partagée, offrant un confort de vie apprécié.

Un rendement attractif

Cinq des six appartements sont actuellement loués, assurant une rentabilité stable et immédiate. L'appartement actuellement libre va être rafraichit ces prochaines semaines puis rapidement remis à la location.

L'immeuble comprend également :

3 garages fermés

5 places de stationnement extérieures

Emplacement idéal

À seulement 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes en voiture de Bienne, vous profitez d'un cadre paisible proche de la nature tout en restant parfaitement connecté aux centres urbains. Distance des écoles (jardin d'enfants et école primaire : 900m)

Caractéristiques techniques

Chauffage central au mazout

Distribution par radiateurs hydrauliques

?? Une opportunité rare sur le marché !

Que vous soyez investisseur ou professionnel de l'immobilier à la recherche d'un bien sécurisé et bien situé, ce bâtiment répondra à vos attentes.

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