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1/11

5.5 Locali, 139 m²

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 1'550'000

3280 Meyriez

Rue de Lausanne 34

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Dati principali

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Tipo di immobile

Casa

Locale

5.5

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

139 m²

Anno di costruzione

2025

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

667 m²

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 1'550'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Descrizione

Villas familiales de 5.5 pces avec vue sur le lac à Meyriez / FR


2 Villas familiales de 5.5 pces neuves, aménagées dans un ancien bâtiment entièrement transformé en 2025. Bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac et le vully, elles sont composées :
 
La villa Lot 2 (198 m2) :
Au rez : d'une entrée de 7.5 m2 avec penderie, 1 espace séjour / salle à manger de 40.5 m2 avec sorties sur terrasse avec pergola bioclimatique de 21.25 m2 et jardin, 1 cuisine ouverte équipée, 1 bureau de 11 m2, 1 salle de bain de 4.5 m2 avec douche / WC / lavabo.
Au 1er étage : 1 dégagement / disponible de 19.2 m2, 2 chambres à coucher de 12.5 m2 et 12.75 m2, 1 salle de bain avec baignoire / WC / lavabo.
Dans les combles : 1 suite parentale de 17.75 m2 avec balcon de 3.5 m2, 1 dressing de 3.75 m2, 1 salle de bain privative de 4.25 m2 avec douche / WC / lavabo.
Au sous-sol : 1 cave de 19.25 m2 avec sortie sur extérieur, 1 local technique de 10 m2 avec installation de la PAC (géothermie), 1 buanderie de 8 m2.
 
La villa Lot 3 (203 m2) :
Au rez : d'une entrée de 8.5 m2 avec penderie, 1 espace séjour / salle à manger de 45.5 m2 avec sorties sur terrasse avec pergola bioclimatique de 21.25 m2 et jardin, 1 cuisine ouverte équipée, 1 salle de bain de 5.5 m2 avec douche / WC / lavabo, 1 économat de 3.75 m2.
Au 1er étage : 1 hall de 5.5 m2, 3 chambres à coucher de 12.5 m2 et 13.25 m2 et 14 m2, 1 salle de bain avec baignoire / WC / lavabo.
Dans les combles : 1 suite parentale de 18.5 m2 avec balcon de 3.6 m2, 1 dressing de 3.75 m2, 1 salle de bain privative de 4.25 m2 avec douche / WC / lavabo.
Au sous-sol : 1 cave de 25 m2, 1 local technique de 10 m2 avec installation de la PAC (géothermie), 1 buanderie de 6.5 m2.
 
Chaque unité dispose d'un jardin privatif d'env. 50 m2 et d'un terrain d'env. 667 m2 en commun. 2 garages sont prévus pour chaque lot. Les choix des finitions ou aménagement seront définis par les acquéreurs selon l'avancement des travaux. Les travaux sont en actuellement en cours.
 
Magnifique situation avec vue sur le lac de Morat et le Vully, à proximité de l'hôpital et de toutes le commodités. Les berges du lac de Morat, la vue panoramique sur le Mont Vully et le Jura, proche de Lausanne, Neuchâtel, Bienne, Berne et Fribourg sans oublier la proximité immédiate de Morat, en font une commune résidentielle de prédilection. La commune bénéficie d'une fiscalité avantageuse.

Villa lot 2 : Frs. 1'550'000.-
Villa lot 3 : Frs. 1'595'000.-

Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 500’000

CHF 300’000

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