3.5 Locali, 3. piano

Investieren in Losone - 3.5-ZWg mit Vermietungspotenzial

Wir bieten eine komplett renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 85 m2 mit Balkon zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und in der Nähe aller Dienstleistungen und Infrastrukturen, die die Gemeinde Losone bietet, wie Schulen, das Cattori-Zentrum, Fitnessstudios, Do+it, Apotheken, Denner, Aldi und vieles mehr! Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus den 60er Jahren, das insgesamt gepflegt und in gutem Zustand ist. In den letzten Jahren wurden verschiedene Arbeiten an den Gemeinschaftsbereichen durchgeführt, darunter:

* Austausch aller Wohnungseingangstüren für bessere Isolierung
* Neuer Aufzug
* Überprüfung und Anpassung der Geländer
* Fenster, Fensterrahmen aus Holz/Aluminium mit doppelverglasten Wärmeschutzfenstern.
* Neue Trennwände zur Aufteilung der Keller

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit langem Flur und Platz für Einbauschränke, Badezimmer mit Dusche, Nebenzimmer, Hauptschlafzimmer, praktisches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller und ein Außenparkplatz.

Heizungssystem mit Ölheizung und Wärmeabgabe über Radiatoren (das Gebäude befindet sich in der Nähe des Fernwärmenetzes der Gemeinde Losone, an das es in naher Zukunft angeschlossen werden könnte).

Die Wohnung kann als kurzfristige Mietlösung genutzt werden und stellt somit eine ideale Möglichkeit dar, eine attraktive Rendite zu erzielen. Dank der ruhigen und gut erschlossenen Lage eignet sie sich besonders für temporäre Aufenthalte. Der Wochenmietpreis kann bis zu CHF 900.- betragen - ein interessantes Potenzial für Investoren.

Preis der Wohnung: CHF 420'000.00
Preis für den Außenparkplatz: CHF 15'000.00

**Auch als Zweitwohnsitz nutzbar.**

Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Falls dieses Objekt nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Geschäftsangebote auf unserer Webseite www.domusdea.ch.