20 Locali, 1595 m², 3. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto annuale al m²
CHF 170
4614 Hägendorf
Fabrikstrasse 8
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Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
20
Piano
3. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1992
Anno di ristrutturazione
2010
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
1'595 m²
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 170
Affitto al m²/anno (senza spese accessorie)
CHF 135
Spese accessorie
CHF 35
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
zentrale Büro-Gewerbeflächen auf 2 Etagen – mit Terrasse + Warenlift
* **Top Lage:** direkt beim Verkehrskreuz A1/A2 – ideal erreichbar aus der ganzen Schweiz und dem nahen Ausland
* **Moderne Infrastruktur** mit 22 geschlossenen Einzelbüros, Sitzungszimmern, Empfangsbereichen, Grossraumbüros, Küchen, Toilettenanlagen
* **Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:** ideal für Callcenter, IT, Vertrieb, Showroom, Schulung, Kreativstudios, Co-Working etc.
* **Insgesamt über 260 Parkplätze:** Aussen- und Tiefgaragenplätze vorhanden
* **Sonnige Dachterrasse zur Mitbenutzung**
* **Kantine und diverse Restaurants in Gehdistanz**
* Raumhöhe ca. 2.50 m, Bodenbelastung bis 400 kg/m²
**Flächenangebot im Detail**
?? **3. OG Süd-Mitte**
* Fläche: **1'110 m²**
* Aufteilung: 13 Einzelbüros, 2 Grossraumbüros, 1 Sitzungszimmer, Empfang, Küche, sanitäre Anlagen
* **Besonderheit:** klimatisierter Serverraum, direkten Zugang zum Warenlift
* Nebenkosten: CHF **35/m²/Jahr (akonto)*
?? **4. OG Mitte**
* Fläche: **485 m²**
* Aufteilung: 9 Einzelbüros, Empfang, offene Servicezone (z. B. Ausstellungsfläche), Teeküche, Toiletten, Archiv
* **Besonderheit**: Direkter Zugang zur sonnigen Dachterrasse
* Nebenkosten: CHF **35/m²/Jahr (akonto)*
**Warum Sie diese Fläche mieten sollten**
Top Lage, flexible Raumaufteilung und eine Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt – diese Büroflächen bieten den idealen Rahmen für modernes Arbeiten. Profitieren Sie von einem professionellen Umfeld, das Ihrem Unternehmen Raum zum Wachsen gibt.
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Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
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99
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99
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99
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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