4.5 Locali, 127 m²

**Confort contemporain et cadre naturel - un appartement neuf qui conjugue modernité, tranquillité et praticité**

Situé au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Vallorbe, à deux pas de la gare du Day, ce spacieux appartement neuf de **4.5 pièces réparti sur trois niveaux** offre une qualité de vie rare, où le confort d'une maison individuelle se conjugue à la praticité d'un logement en PPE. 

Dès l'entrée, située au rez-de-chaussée, l'ambiance se veut **chaleureuse et soignée** . Vous bénéficiez d'un **accès direct depuis un garage box privatif**, qui communique avec un hall d'entrée chauffé. Ce niveau comprend également une **grande cave**, idéale pour le stockage, ainsi qu'un **réduit** pratique. Ces espaces apportent une réelle valeur ajoutée en matière de rangement et de fonctionnalité.

À l'étage principal, vous découvrez la **pièce à vivre**, véritable coeur du logement. **Baigné de lumière** grâce à ses larges ouvertures, le séjour avec salle à manger s'ouvre sur un **balcon de 15 m²**, parfait pour vos moments de détente. La **cuisine ouverte**, entièrement équipée, dispose d'un **bar moderne** qui assure une transition fluide et conviviale entre les espaces, tout en renforçant l'esthétique contemporaine du lieu. Attenant à la cuisine, un **cellier** avec armoires murales et pré-équipement pour une colonne de lavage ajoute une touche de praticité. Un **WC visiteurs** complète intelligemment ce niveau.

La partie nuit, aménagée dans les **combles**, accueille les chambres. La **suite parentale**, véritable cocon, comprend un **dressing** et une **salle de bain attenante** avec baignoire, WC et lavabo. Deux chambres de **10 m²** peuvent accueillir enfants, bureau ou espace d'appoint. Une **deuxième salle de bain**, équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, assure une parfaite autonomie pour toute la famille.

Une **place de parc extérieure** complète ce bien.

Les **prestations techniques** répondent aux normes actuelles en matière d' **isolation thermique et phonique**, garantissant confort et économies d'énergie.

Ce bien se distingue aussi par sa **situation privilégiée** : à moins de **5 minutes à pied de la gare du Day**, il offre un accès rapide à **Lausanne** et **Yverdon-les-Bains** .
La proximité des **grands axes routiers** (A9 - Lausanne-Neuchâtel) fait de ce logement une **adresse stratégique**, idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre paisible et une excellente connectivité.

Le centre de **Vallorbe**, avec ses commerces, écoles et services, se trouve à quelques minutes seulement. Les amoureux de nature apprécieront les balades dans les environs immédiats, riches en **paysages** .
Ce bien est une opportunité rare : un appartement neuf, prêt à emménager, offrant volume, lumière, jardin privatif et emplacement de choix. Il s'adresse autant aux familles qu'aux couples actifs ou aux personnes en quête d'un bien pérenne et bien situé.

**Une résidence où tout est pensé pour votre confort - ne manquez pas ce dernier lot disponible !**