165 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
01.10.2025
Affitto mensile
CHF 2'961
5430 Wettingen
Klosterstrasse 40
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Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
01.10.2025
Disponibilità
165 m²
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 2'961
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 2'681
Spese accessorie
CHF 280
Descrizione
Büroräumlichkeiten mit Altbau-Charme direkt an der Limmat
Das Objekt wird im voll ausgebauten Zustand vermietet. Gerne können die einen oder anderen Mieterausbauten vom Vormieter übernommen werden. Toiletten (Damen/Herren) stehen zur Verfügung.
Parkplätze können à CHF 50.00/Monat dazu gemietet werden.
Die Gewerbeliegenschaft liegt direkt an der Limmat und hat sich in den vergangenen Jahren von einem reinen Industriegebiet zu einem modernen und exklusiven Gewerbestandort entwickelt.
Der vielfältige Mietermix von Bildung bis Handwerk macht das Areal zu einem interessanten und regen Geschäftsort.
Wettingen ist die grösste Gemeinde des Kantons Aargau und hat eine florierende Wirtschaft. Die Gemeinde ist einerseits mit zwei S Bahn-Linien in Richtung Zürich optimal erschlossen und ein gut ausgebautes Busnetz sorgt für den Nahverkehr. Zwei Autobahnanschlüsse der A1 gewährleisten dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Bern und Ostschweiz.
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