5.5 Locali, 139 m²

DE

Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage mit privater Zufahrt auf einem grosszügigen Grundstück von fast 3'000 m². Das Haus verbindet historischen Charme mit modernen Akzenten und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitiger Nutzung. Der Wohnbereich im Obergeschoss ist lichtdurchflutet und überzeugt mit stilvollem Cheminée, moderner Küche und Balkon ins Grüne. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit integriertem Bad. Ein Estrich mit Ausbaupotenzial sowie eine Werkstatt, Büro und weitere Funktionsräume im Erdgeschoss ergänzen das Raumangebot. Der grosse Garten, eine Garage und mehrere Aussenparkplätze machen dieses Zuhause ideal für naturverbundene Menschen oder Investoren mit Entwicklungsideen.

 
Weitere Highlights dieser Liegenschaft:

• Grosses Grundstück mit 2'943?m² Fläche
• Privater Zugang über ruhige Quartierstrasse
• Historischer Charme kombiniert mit modernen Ausstattungen
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Cheminée und Balkon
• Zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss, eines mit Ensuite-Badezimmer
• Funktionale Räume im Erdgeschoss: Werkstatt, Büro, Heizraum
• Estrich mit Ausbaupotenzial
• Weitläufiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Garage und mehrere Aussenabstellplätze
• Spannendes Entwicklungspotenzial – auch für Investoren

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FR

Cette propriété unique se situe dans un quartier calme, accessible par une allée privée, sur un vaste terrain de près de 3'000 m². La maison allie charme historique et touches modernes, avec une répartition intelligente des espaces et de nombreuses possibilités d'utilisation. Le séjour à l'étage supérieur est baigné de lumière naturelle et séduit par sa cheminée élégante, sa cuisine moderne et son balcon donnant sur la verdure. Les combles abritent deux chambres confortables, dont une avec salle de bain intégrée. Un galetas avec potentiel d'aménagement, ainsi qu’un atelier, un bureau et d'autres pièces fonctionnelles au rez-de-chaussée viennent compléter l’offre. Le grand jardin, un garage et plusieurs places de stationnement extérieures font de cette propriété un lieu idéal pour les amoureux de la nature ou les investisseurs à la recherche d’un projet de développement.

 
Autres points forts de cette propriété :

• Grand terrain de 2'943?m²
• Accès privé dans un quartier résidentiel calme
• Charme ancien associé à des équipements modernes
• Séjour lumineux avec cheminée et balcon
• Deux chambres dans les combles, dont une avec salle de bain attenante
• Pièces fonctionnelles au rez-de-chaussée : atelier, bureau, local technique
• Galetas avec potentiel d’aménagement
• Jardin spacieux aux usages multiples
• Garage et plusieurs places de stationnement extérieures
• Fort potentiel de développement – également pour investisseurs

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