261 m²

Dieses ca. 1942 erbaute und laufend renovierte Mehrfamilienhaus in Bönigen am Brienzersee vereint eine zentrale Lage mit durchdachter Raumaufteilung und einer einladenden Wohnatmosphäre. Die Liegenschaft besteht aus drei gut geschnittenen Wohnungen - zwei 3.5- Zimmer- und eine 4.5-Zimmer-Wohnung - mit insgesamt rund 250 m2 Wohn- und Nutzfläche.

Helle Wohnräume, teils renovierte Küchen und Bäder, sowie einen privaten Eingangsbereich bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Ein kleiner Garten zur gemeinschaftlicher Nutzung sowie zusätzliche Räume im Untergeschoss, darunter ein Werkraum, Waschküche und drei Kellerräume, erweitern die Nutzungsmöglichkeiten auf dem 261 m2 grossen Grundstück.

Die zentrale Lage im Dorfkern von Bönigen ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, dem öffentlichen Verkehr und den vielseitigen Freizeitangeboten am Brienzersee.

Alle drei Wohnungen sind vermietet und werden aktuell als Hauptwohnsitz genutzt. Die Stockwerkbegründung liegt vor und erlaubt eine eigenständige Nutzung der Einheiten. Eine touristische Nutzung ist derzeit nicht möglich und wird nach Abschluss der aktuellen Planungszone durch die Gemeinde Bönigen neu reguliert.

Ob als langfristiges Anlageobjekt, für ein Mehrgenerationenkonzept, als Personalhaus für Ihre Mitarbeiter oder als Wohnen mit zusätzlichem Einkommen diese Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten. Der solide Zustand, die zentrale Lage und die Nähe zu Natur und Infrastruktur machen sie zu einer interessanten Investition.

Haben Sie Interesse? Dann lasse ich Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zukommen.