6.5 Locali, 220 m²

A **5 Minuten** von der Gemeinde **Bioggio** entfernt, in der Fraktion **Gaggio**, mit **vorteilhaftem Steuermultiplikator von 65 %**, verkaufen wir ein **historisches und faszinierendes TESSINER HAUS** mit **6,5 Zimmern** und ca. **160 m²** netto Wohnfläche, **zum Renovieren**, sowohl als **HAUPTWOHNUNG** als auch als **NEBENWOHNUNG** . Das Haus liegt an der zentralen Piazza des Ortskerns, in einer sehr ruhigen Zone, nur wenige Schritte von der Haltestelle des Auto-Postbuses entfernt, der nach Lugano und zu den zahlreichen öffentlichen Parkplätzen führt. In der Gemeinde Bioggio finden Sie alle wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen. **Lugano und Ponte Tresa** sind ca. **15 Minuten** mit dem Auto oder dem Zug entfernt. Dieses solide Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts gebaut und erstreckt sich über 3 Ebenen sowie das Kellergeschoss. Das Haus verfügt über **1** **externen Privatparkplatz für 20'000.- Chf** . Rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!