3.5 Locali, 88 m², 1. piano

This exclusive brand new 3.5 room apartment ideally located in the centre of tax-friendly Rüschlikon next to the train station and with partial lake and mountain view is ready to welcome you or your family.

The new building is constructed at highest standards comprising 9 apartments and underground garage, featuring geothermal heating and eco-friendly solar electricity.


Highlights:

* 3.5 room apartment, with bright, spacious rooms, floor to ceiling windows, controlled ventilation, and advanced heating and cooling for each room, private washing machine and tumbler, individually managed and programmable lighting and electric blinds

* Fully equipped kitchen with high quality installations from Electrolux and V-Zug

* Master bedroom with a walk-in wardrobe and WC/shower

* Spacious bright living room with a full wall window

* High-speed fiber optic internet and TV package with 250+ channels subscriptions

* Spacious terrace balcony (12 m²) with partial lake and mountain view

* Underground garage parking with a possibility to install electric charging station

The apartment is located in closest proximity to schools, shops, and restaurants, with recreation facilities nearby (lake Zurich, hiking trails, tennis courts). The S-Bahn station and bus stop are 1 min away, taking you directly to Zurich center (15 min), Zug (20 min), and Zurich airport (30 min).
The underground parking spot (car + motorcycle) is available for rent.

Optionally, the existing furniture can be offered for a one-off lump sum or a small monthly price add-on.

--- DEUTSCH --

Diese exklusive, Neubau 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in idealer Lage im Zentrum von steuergünstigen Rüschlikon, mit teilweisem See- und Bergblick und nur 1 Gehminute vom Bahnhof, ist bereit, Sie oder Ihre Familie zu willkommen.

Der Neubau entspricht modernsten, hochwertigen Standards und umfasst neun Wohnungen sowie eine Tiefgarage, mit Erdwärmeheizung und Photovoltaikanlage.


Highlights:

* 3,5-Zimmer-Wohnung mit hellen, geräumigen Zimmern, raumhohen Fenstern, kontrollierter Lüftung und moderner Heizung und Kühlung für jedes Zimmer, privater Waschmaschine und Trockner, individuell steuerbarer und programmierbarer Beleuchtung und elektrischen Jalousien.

* Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbauten von Electrolux und V-Zug

* Master-Schlafzimmer mit "walk-in" Kleiderschrank und WC/Dusche

* Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Blick auf die Fensterwand

* Highspeed-Glasfaser-Internet und ein TV-Paket mit über 250 Sendern

* Großzügiger Balkon/Terrasse (12 m²) mit teilweisem See- und Bergblick

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Restaurants sowie Freizeiteinrichtungen (Zürichsee, Wanderwege, Tennisplätze). Die S-Bahn und Bushaltestelle sind nur 1 Minute entfernt und bringen Sie schnell und direkt zum Zürich Zentrum (15 Min), Zug (20 Min) und Flughafen Zürich (30 Min).
Der Tiefgarageplatz (für Auto und Motorrad) ist auch vegfügbar.

Optional, bei Interesse an den Möbeln, ein einmaliger Pauschalbetrag oder ein monatlicher Zuschlag vereinbart kann.