4.5 Locali, 125 m², 2. piano

Willkommen in Ihrem exklusiven Wohntraum! Diese aussergewöhnliche 4 1/2-Zimmer-Attikawohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 125m² erstreckt sich diese zwei-geschossige Attika-Wohnung über die gesamte oberste Etage und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

WOHNBEREICH

Der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser exquisiten Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und bieten einen atemberaubenden Panoramablick mit Blick auf den Alpstein. Ein gepflegter Eichen-Parkett verleiht dem Wohn- und Essbereich zusätzliche Behaglichkeit und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

KÜCHE

Die modern ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Geräte wie ein hochliegender Backofen, Steamer sowie ein Induktions-Kochfeld mit integriertem Dampfabzug, garantieren kulinarische Höchstleistungen. Eine grosszügige Arbeitsfläche und viel Stauraum machen die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem wahren Vergnügen für ambitionierte Hobbyköche und kulinarische Geniesser.

SCHLAFBEREICHE

Drei geräumige Schlafzimmer (18.1m2, 13.6m2, 12.4m2) bieten Platz und können flexibel als Schlaf- Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die raumhohen Fenster sorgen für viel Licht und Helligkeit.



BADEZIMMER

Egal ob Sie gerne schnell duschen oder doch lieber ein gemütliches Entspannungsbad nehmen möchten. Diese tolle Wohnung verfügt über insgesamt zwei unabhängige Badezimmer und wird somit beiden Optionen gerecht.



WASCHEN WANN IMMER MAN WILL

Die eigene Waschmaschine/Tumbler befindet sich in der Wohnung. Toll, wenn man waschen kann, wann immer man will.



AUSSENBEREICH: IHRE PRIVATE FREILUFT-OASE

Die beiden grosszügigen Terrassen (48m2 und 32m2) sind das absolute Highlight der Wohnung und bieten einen tollen Panoramablick vom Alpstein bis zum Bodensee.

Ausreichend Platz für:
- Grosszügiger Loungebereich
- Esstisch mit 10-15 Sitzplätzen
- Harmonische Pflanzenarrangements
- Outdoor-Küche oder Barbecuebereich

Nutzungsmöglichkeiten:

- Gemütliches Sonnenbad
- Abendliche Grillpartys
- Yoga und Meditation
- Arbeiten im Freien
- Entspannen bei ganztägiger Besonnung



PARKING

Zwei Fahrzeuge können in der hauseigenen Tiefgarage parkiert werden.



LIFT

Die Wohnung verfügt über einen eigenen, direkten Liftzugang.







AUSSTATTUNG UND EXTRAS

- Minergie-Standard
- Begehbare Ankleide mit raumhohen Einbauschränken
- Kontrollierte Komfort-Lüftung
- Pflanzen-Bewässerungssystem auf der Terrasse
- Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Trockner
- Trockenraum mit Secomat
- Fernwärme-Heizung
- Separater Kellerraum
- Ein zusätzlicher Stauraum von 19m2 kann zugemietet werden



FAZIT

Eine sehr gepflegte, zweigeschossige Attikawohnung ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist eine Investition. Durch hochwertige Materialien, durchdachter Architektur und zentraler Lage bleibt der Wert langfristig stabil. Die perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und Ästhetik macht eine gepflegte Attikawohnung zur Traumimmobilie für anspruchsvolle Bewohner.



INTERESSIERT?

Unsere Bilder können den wahren Charakter, das ausserordentliche Wohnambiente sowie das äusserst vielfältige Raumangebot nur begrenzt widerspiegeln. Hier handelt es sich um eine nicht alltägliche Chance, seine Wünsche und die räumliche Verwirklichung eines eigenen Zuhauses in die Tat umzusetzen. Wir freuen uns mit Ihnen diese Liegenschaft zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden.

Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen die diese tolle Wohnung sehr gerne.