2.5 Locali, 61 m²

Acor Immobilier vous présente en exclusivité un charmant appartement de 2.5 pièces.

Ce bien se distingue par ses espaces généreux. Il comprend :

- Un spacieux hall d'entrée agrémenté de nombreuses armoires de rangement intégrées.
- Un lumineux séjour, idéal pour vos moments de détente.
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle.
- Une grande chambre offrant confort et sérénité.
- Une salle de douche moderne et élégante.

Vous serez séduit par les superbes hauteurs sous plafond, sublimées par une charpente apparente, qui confèrent à cet appartement un cachet indéniable.

Situé dans un immeuble bénéficiant d'un système de chauffage à distance, ce bien garantit une consommation énergétique optimisée, réduisant significativement vos charges annuelles.

Grâce à son emplacement privilégié, ce bien combine parfaitement confort et praticité. Vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate. Le centre commercial Shopping Roche, situé à moins de quatre minutes à pied, propose une grande variété de boutiques. La zone commerciale de Villeneuve, avec ses nombreuses grandes enseignes, ainsi que l'accès à l'autoroute A9, se trouvent à moins de cinq minutes en voiture. L'Hôpital Riviera-Chablais est facilement accessible en moins de dix minutes grâce aux transports publics. La gare CFF de Roche, située à seulement 450 mètres, permet de rejoindre rapidement les principales destinations de la région. Des écoles se trouvent deux pas, offrant une solution pratique pour les familles.

Cet appartement est actuellement loué et génère un bon rendement, en faisant un excellent choix pour les investisseurs. Avec sa situation unique, il est idéal pour toute personne souhaitant profiter de la proximité du lac et des montagnes.

Avantages
- Une place de parc intérieure
- Le rendement locatif (sur demande)
- Zone commerciale/entrée d'autoroute/transports/hôpital Riviera-Chablais

Ne manquez pas cette opportunité !