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7.5 Locali, 150 m²

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 790'000

1854 Leysin

Online da 6 giorni

immobilier.ch

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Dati principali

Online da 6 giorni

immobilier.ch

Tipo di immobile

Casa

Locale

7.5

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

150 m²

Anno di costruzione

1963

Anno di ristrutturazione

1999

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

900 m²

Disponibilità

214 m²

Accessibile con sedia a rotelle

Animali domestici

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 790'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Televisione via cavo

Camino

Casa con giardino

Descrizione

Chalet 7.5 pièces à Leysin


Très rare à la vente !

En exclusivité !

A visiter sans tarder !

Disponibilité : à convenir



Idéal pour une résidence secondaire (aussi pour les étrangers), pour 2 familles ou pour un investissement pouvant assurer un rendement locatif intéressant et pérenne.



Magnifique et spacieux chalet composé de 2 appartements indépendants, sis sur une belle parcelle de 900 m2 ; l'environnement est très calme, verdoyant et les appartements jouissent d'une vue panoramique sur les Alpes.



Le chalet est situé à 10 min à pieds du centre du village de Leysin, à proximité des commodités, de la gare CFF et d'un arrêt de bus ; les pistes de ski sont à 3 min en voiture !



Bâti en 1963 et rénové en 1999, il est composé de 2 spacieux appartements de 3,5 pièces, bénéficiant d'accès indépendants et de chacun 2 places de parc ; leur parfaite exposition plein Sud leur assure une belle luminosité omniprésente tout au long de la journée.



Ce chalet est actuellement occupé par un locataire dans l'appartement au 1er étage. L'appartement au Rez est vide.



Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à condensation ; la production d'eau chaude sanitaire est également électrique ( 2 X chauffe-eau de 130 litres par appartement).



Le chalet dispose d'un local technique et de 4 places de parc extérieures.



Les 4 places de parc sont aménagées sur une parcelle séparée de 1'135 m2 en copropriété avec le chalet voisin, incluant le chemin d'accès.



Une belle terrasse de 150 m2, plusieurs jardins richement arborés et fleuris incluant un potager et un spacieux cabanon de jardin complètent ce superbe bien rare à la vente !



Distribution détaillée:



Rez-de-chaussée ;

Appartement de 3,5 pièces de 65 m2 avec entrée indépendante :

  • Hall d'entrée
  • Spacieux séjour-salle à manger avec poêle à bois et véranda exposée Sud
  • Cuisine ouverte parfaitement équipée
  • 2 chambres
  • Salle d'eau avec douche, vasque, WC, fenêtre et raccordements pour lave-linge et sèche-linge
  • 1 espace en couloir de 14 m2 derrière la maison pour stockage matériel et équipements de ski
  • Grande terrasse de 150 m2 et joli jardin richement arboré et fleuri, potager
  • Local technique de 20 m2
  • Vue panoramique sur les Alpes
1er étage ;

Appartement de 3,5 pièces de 65 m2 + mezzanine de 20 m2 avec entrée indépendante :

  • Hall d'entrée
  • Spacieux séjour-salle à manger avec poêle à bois et véranda exposée Sud
  • Une mezzanine habitable d'environ 20 m2
  • Cuisine ouverte parfaitement équipée
  • 2 chambres
  • Salle d'eau avec douche, vasque, WC, fenêtre et raccordement pour lave-linge et sèche-linge
Annexes :

  • Spacieux cabanon de jardin d'environ 30 m2
  • 4 places de parc extérieures
Divers :

Encadrements des fenêtres en bois, double-vitrages et volets en aluminium



Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !



Contact et informations :

Matt Morawski





https://www.pdarboisimmobilier.ch



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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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Caratteristiche

Adatto ai bambini

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