4.5 Locali, 168 m², 2. piano

Modernes und luxuriöses 4½-Zi.-Penthouse mit fantastischer Seesicht

Das äusserst gepflegte und schön gelegene 5-Parteienhaus liegt eingebettet in einem ruhigen, bevorzugten Wohnquartier am sonnigen Südufer des Bielersees. Die top Lage bietet nebst der herrlichen Aussicht auf den See und den Jura eine optimale Besonnung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind dank der gut ausgebauten Infrastruktur bequem erreichbar. Zur Strandwiese am Hafen von Täuffelen-Gerolfingen gelangen Sie nach einem kurzen Spaziergang.

Die exklusive Attikawohnung im 2. Obergeschoss beeindruckt durch ihren luxuriösen Ausbau, einen durchdachten Grundriss und viel Privatsphäre. Sie ist bequem über das Treppenhaus oder den Lift direkt ab der Einstellhalle zugänglich und bietet auf rund 168m2 Wohnfläche ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und hochwertigen Einbauschränken.
Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener, exklusiver Küche - ein Ort, der grosszügig gestaltet und stilvoll inszeniert ist.

Der durchgängige, praktisch fugenlose Bodenbelag in dezentem Beige verleiht der Wohnung ein modernes, zeitlos elegantes Ambiente. Grosse Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und eröffnen einen atemberaubenden Blick über den Bielersee bis hin zum Chasseral. Ihr Blick schweift über die malerische Landschaft und erkennt im wunderbaren Panorama den See und die Hügel der Jurakette.

Die moderne bulthaup-Küche mit weissen Fronten, edlen Materialien und hochwertigen Miele-Geräten lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit einem grossen Kühlschrank, Induktionskochfeld, hinter Schranktüren versenkten Backofen, Steamer, Wärmeschublade in ergonomischer Höhe sowie einem Quooker, bietet sie höchsten Komfort und Funktionalität.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende, ca. 80m2 grosse Panorama- und Sonnenterrasse, die mit unvergleichlicher Aussicht auf den Bielersee und Jura begeistert - ein Ort für entspannte Stunden, stimmungsvolle Abende und unvergessliche Sonnenuntergänge.

Der private Bereich der Wohnung umfasst drei geräumige Zimmer. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit direktem Terrassenzugang, spektakulärer Seesicht, einer eleganten Ankleide mit Einbauschränken sowie einem luxuriösen Ensuite-Bad mit Tageslicht, Whirlwanne, Dusche und WC.

Zimmer 3 verfügt ebenfalls über ein eigenes Ensuite-Bad mit italienischer Dusche, Waschtisch, WC und Pissoir. Hier sowie in Zimmer 2 sind praktische Schränke vorhanden. Ein separates Reduit mit Waschturm (WM/TU) im Flur sorgt für zusätzlichen Komfort.

Modernste Haustechnik trägt zum exklusiven Wohnkomfort bei: Sämtliche Storen lassen sich elektrisch bedienen, ein integriertes SONOS-Soundsystem ist in allen Wohn- und Schlafzimmern installiert. Das Steuerungspanel für Storen und Soundsystem ist dezent hinter einem Kunstwerk im Eingangsbereich verborgen.

Zur Wohnung gehören zwei überdurchschnittlich breite Einstellhallenplätze, à je CHF 40'000.- zusätzlich, ein grosser Keller von 20m2 sowie ein privater Mehrzweckraum von 27m2, welcher mit Fitnessgeräten und einer Sauna ausgestattet ist.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum, ein gedeckter Fahrradabstellplatz sowie ein Spielplatz zur Verfügung. Für Gäste sind mehrere Besucherparkplätze vorhanden.

Beheizt wird die Liegenschaft mittels Wärmepumpe (Bodenheizung). Diese exklusive Attikawohnung mitsamt den tollen Nebenräumen bietet anspruchsvollen Eigentümern ein einzigartiges Zuhause mit hochwertigem Ausbaustandard, traumhafter Lage mit herrlicher See- und Jurasicht und herausragender Lebensqualität. Ein Wohntraum in modernem Design - perfekt für alle, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst.