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1/13

8 Locali, 440 m²

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

Su richiesta

1093 La Conversion

Lutry

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online da 2 settimane

immobilier.ch

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Dati principali

online da 2 settimane

immobilier.ch

Tipo di immobile

Casa

Locale

8

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

440 m²

Anno di costruzione

1968

Anno di ristrutturazione

2024

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

1'527 m²

Standard di costruzione

Toilette

Bagni

Camino

Descrizione

Maison de maître contemporaine avec vue panoramique exceptionnelle


Située dans la prestigieuse commune de Lutry, au cœur d'un quartier résidentiel prisé du canton de Vaud, cette magnifique propriété individuelle offre un cadre de vie exceptionnel. Elle allie tranquillité et proximité des commodités. À quelques pas de la gare de La Conversion et du charmant Bourg de Lutry, elle permet un accès rapide au centre de Lausanne en seulement 10 minutes. 

Construite en 1968 et entièrement rénovée, cette propriété offre une généreuse surface habitable de 440 m², sur une vaste parcelle de 1'527 m² en surplomb du lac.

Dès l'entrée, le ton est donné : une belle réception avec armoires encastrées, un vaste séjour lumineux avec cheminée, et de larges baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse avec vue panoramique. La vue imprenable accompagne chaque instant de vie. Une salle à manger élégante, une cuisine luxueuse spacieuse entièrement équipée Gaggenau, ainsi que deux bureaux avec balcons complètent ce niveau.
Pour vos moments de divertissement, un espace cinéma privé vous garantit une ambiance chaleureuse et immersive. Un accès aux combles offre un espace supplémentaire idéal pour le rangement.

Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres aux volumes généreux, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative et d'un accès direct aux extérieurs. La suite parentale, véritable havre de paix, s'ouvre sur un patio exclusif de 60m2, comprenant un espace bien-être avec jacuzzi et un lounge extérieur dédié à la détente. 
Une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau.

À l'extérieur, tout est conçu pour profiter d'un cadre idyllique : une grande terrasse avec vue panoramique sur le lac, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Une cour spacieuse avec portail automatique, un garage double ainsi que deux places de stationnement extérieures ajoutent une touche de confort supplémentaire.
Construite avec des matériaux de qualité et pensée pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, cette propriété rare saura séduire les amateurs de lieux d'exception.

Un cadre de vie privilégié : située à quelques pas de la gare de La Conversion et du Bourg de Lutry, à seulement 10 minutes du centre de Lausanne, cette villa représente une opportunité unique à ne pas manquer !

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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Caratteristiche

Trasporti pubblici

130 m

Scuola elementare

150 m

Negozi

500 m

Trasporti pubblici

3 min

Negozi

10 min

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