6.5 Locali, 220 m²

**Historisches Stadtmauer-Reihenhaus mit Flair im Herzen von Avenches**
Grosszügiges 4-stöckiges Reihenhaus im Herzen von Avenches. Die Liegenschaft ist in die Stadtmauer von Avenches integriert. Durch die alten Holzbalken verleiht das Haus viel Charme. Eine reizvolle Kombination aus Geschichte und Modernität wartet auf Sie. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und saniert.

Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen dieser historischen Liegenschaft überzeugen:

* 220 m² Nettowohnfläche verteilt auf vier Etagen
* Heller Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Wohnzimmer mit Cheminée
* In der ersten Etage befindet sich die moderne und helle Küche mit Induktionskochfeld
* Offenes Esszimmer mit Zugang auf den Balkon
* Schönes Badezimmer mit WC und Dusche
* Ein Zimmer mit Blick zur Jurakette
* Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei grosse Zimmer
* Ein helles Badezimmer mit grosser Eckbadewanne und schönem Mosaik
* Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten. Das Cheminée und eine kleine Loggia tragen zu einem angenehmen Raumklima bei und sorgen für zusätzliche Helligkeit im Raum.
* Im Erdgeschoss befindet sich die Waschküche und der Keller, welche für zusätzlichen Stauraum genutzt werden können
* Lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank vielen Fensterfronten
* Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen
* Grosse Terrasse lädt zum Verweilen und gemütlichem zusammen sein ein
* Ruhige Lage in einem historischen Gebäude mit Aussicht auf die Jurakette

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

**Mikrolage**
Das charmante Stadthaus inmitten der historischen Häuserzeile befindet sich an sehr bevorzugter Wohnlage in der geschichtsträchtigen Altstadt von Avenches.

Das Dorf verfügt über alle wichtigen Annehmlichkeiten für den Alltag wie einer Bäckerei, einer Metzgerei, verschiedenen Lebensmittelgeschäften, einer Bank, der Post und Apotheken.

Vom Kindergarten bis zu Sekundarschule kann alles in Avenches besucht werden. Die nächste Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt und der Bahnhof Avenches mit direkten Bahnverbindungen nach Payerne, Kerzers und Palézieux erreichen Sie in knappen 10 Fussminuten. Bei der Autobahnauffahrt Richtung Murten/Bern und Yverdon/Lausanne sind Sie in rund fünf Autofahrminuten.