5 Locali, 231 m²

**Außergewöhnliche Residenz direkt am Wasser, mit einem eigenen Strand und einem privaten Hafen

** In der Nähe von Lausanne, in der prestigeträchtigen Gemeinde Pully, präsentiert sich das "Domaine de Chamblandes" als ein Hort der Ruhe, zwischen See und Weinbergen, wo die Zeit stillzustehen scheint.
Diese exklusive Anlage, die in einer grünen Oase errichtet wurde, bietet eine privilegierte Lage, nur 3 km von Lausanne entfernt. Sie bietet ihren Bewohnern eine idyllische Umgebung mit direktem Zugang zum See, einem privaten Strand und einem eigenen Hafen. In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, renommierten Schulen (Collèges Champittet und Montolivet) und Geschäften, kombiniert sie so Ruhe und Erreichbarkeit.

Diese hochwertige Realisierung zeichnet sich durch den Bau von drei Gebäuden mit höchstem Standard aus, die insgesamt fünfzehn Wohnungen auf vier Ebenen bieten. Die contemporary Architektur der Gebäude verleiht ihnen einen einzigartigen Charakter und eine starke Präsenz.

In erster Reihe am See, erstreckt sich diese 5-Zimmer-Wohnung (ca. 232 m2) im oberen Stockwerk wie folgt:



Ein Eingangsbereich, eine wunderschöne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohn- und Esszimmer führt, das mit einer Terrasse (Schallisolierung) und einer atemberaubenden Panoramavista verbunden ist,
Ein schönes Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer/WC und einem Balkon, zwei Ankleidezimmer.

Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein Gästetoilette, eine nicht ausgestattete Waschküche (Möglichkeit, Geräte anzuschließen), ein Büro/Atelier.

Ein privater Garten rundet das Angebot ab.


Exklusive Leistungen : Die Bewohner genießen Leistungen, die denen großer privater Residenzen entsprechen: einen Wellnessbereich mit Innenpool mit Gegenstromanlage, Sauna, Spa, Ruheraum & Massage, Dusche in jedem Umkleideraum. Ein privater Weinkeller sowie ein Carnotzet.

Konzeption auf dem neuesten Stand der Technik :
Die Residenz, die mit dem Minergie-Label zertifiziert ist, kombiniert optimalen thermischen und akustischen Komfort.
Dank einer geothermischen Wärmepumpe mit Geocooling gewährleistet sie eine bemerkenswerte Energieeffizienz.

Ein fortschrittliches Domotik-System ermöglicht die ferngesteuerte Kontrolle von Sicherheit, Beleuchtung, Jalousien und Temperatur, während orientierbare Sonnenschutzvorrichtungen die Helligkeit optimieren und den Schutz vor Einbrüchen verstärken.

Monatlicher Nettomietzins: CHF 13'800.- + Pauschale Nebenkosten CHF 650.-
Zwei Parkplätze: CHF 250.- pro Einheit

Verfügbarkeit: sofort, zu vereinbaren.

Im Falle eines Interesses an einer Besichtigung steht unser Wohnungsvermietungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch - 058 810 37 43