4.5 Locali, 134 m², 4. piano

Mitten im Herzen der Stadt Luzern am Vierwaldstätter See, einer der exklusivsten Gegenden, befindet sich diese einzigartige Liegenschaft - in der Tivoli Residenz - in privilegierter Lage, mit herrlichem Blick in einen wunderschönen Garten.Diese exquisite Wohnung im vierten Stockwerk besticht durch ihren sorgfältig durchdachten Grundriss und ein modernes Layout. Mit viereinhalb Zimmern bietet sie ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und kreative Wohnkonzepte. Der grosszügige, offene Ess- und Wohnbereich schafft ein einladendes Ambiente, das sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Miteinander einlädt.Die offene Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und ermöglicht eine moderne und effiziente Küchenplanung. Vom überdachten Balkon aus geniessen Sie einen angenehmen Ausblick auf den angrenzenden Garten, was ihn zu einem idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien macht.Die Wohnung ist mit zwei elegant gestalteten Badezimmern ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, was den höchsten Ansprüchen an Komfort und Flexibilität gerecht wird. Darüber hinaus bieten praktische Einbauschränke zusätzlichen Stauraum, ohne den grosszügigen Raumfluss zu stören. Ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden.Diese vielseitig nutzbare Immobilie vereint Funktionalität mit ansprechendem Design und bietet die perfekte Voraussetzung, um sich rundum zuhause wohlzufühlen.Im Erdgeschoss der wunderschönen Tivoli Residenz befindet sich der Indoor-Pool mit Sauna und Fitnessraum. Ein Weinkeller kann zusätzlich angemietet werden. Das gesamte Anwesen garantiert absolute Privatsphäre und ist gekennzeichnet von eleganten und zeitgenössischen Designmerkmalen.Herrlich gelegen bietet diese einzigartige Liegenschaft maximale Ruhe und von einem Höchstmass an Stil und Komfort. Fortschrittliche Gestaltungs- und Konstruktionsmethoden gewährleisten neben ästhetischer Schönheit eine erstklassige Funktionalität.Die Residenz, die über einen eigenen Concierge-Service verfügt - lässt keine Wünsche offen. Dieses einzigartige Immobilienangebot beinhaltet zudem eine grosszügige Tiefgarage, von der aus Sie mit dem Lift direkt in die Wohnetage gelangen.Highlights auf einen Blick:Attraktive Raumaufteilung über 4.5 Zimmer verteiltGrosszügiger WohnbereichAußergewöhnliches WohnkonzeptGedeckte AussenterrasseZugang mit dem Lift direkt in die WohnetageBodentiefe Fenster im WohnbereichHelle und lichtdurchflutete RäumeIntegrierte EinbauschränkeElektrische LamellenstorenFussbodenheizung vorhandenEigenes Reduit mit Waschmaschine und TumblerZusätzlicher Trockenraum zur MitbenutzungVeloraum im GebäudeExklusiver Weinkeller vorhandenKellerraum vorhandenWunderschönes Hallenbad mit SaunaFitnessbereich mit modernen FitnessgerätenSchöner und liebevoll angelegter GartenbereichConcierge-Service an der Rezeption (Botengänge, Postservice, Paketservice etc. jeweils Mo-Fr)Grosszügige TiefgarageZusätzlich Parkplätze können angemietet werdenLuzern ist die Hauptstadt des Kantons Luzern und in vieler Hinsicht der bedeutendste Ort der Zentralschweiz. Die Stadt ist kulturelles Zentrum und Kern der viertgrössten Agglomeration der Schweiz.Die geografische Lage als Verkehrsknotenpunkt an der Nord-Süd-Achse, am Übergang vom Mittelland zu den Alpen und am Tor zur Innerschweiz, aber auch die einzigartige landschaftliche Schönheit der Umgebung, prägten seit je Geschichte und Entwicklung der Stadt.Optimale Anbindung an die Business Metropolen Zug und Zürich, an die internationalen Schulen sowie den Flughafen in Zürich und Basel.Ausflugsmöglichkeiten:Am Vierwaldstättersee können Sie mit dem Schiff historische Orte entdecken und das atemberaubende Bergpanorama des Vierwaldstättersees bewundern. Ein Ausflug zum Rütli, eine Fahrt zum Fusse der Rigi, die Königin der Berge, die Anfahrt zur steilsten Zahnradbahn der Welt, die zum Pilatus führt, oder eine Rundfahrt mit Mittagessen auf einem alten Dampfer, sind nur einige der vielen Highlights auf dem Vierwaldstättersee.