3.5 Locali, 75 m², pianterreno

Au coeur de Baulmes, parcelle de 1'075 m² idéale pour projet résidentiel, mixte ou investissement. 

Lot 1 : 

Au rez-de-chaussée de la maison villageoise principale, cet appartement de 3,5 pièces avec de belles poutres apparentes a été rénové en 2012. L'aménagement intérieur est fonctionnel et lumineux, avec un séjour agréable, une cuisine bien agencée et deux chambres communicantes offrant des surfaces confortables. Le logement est complété par une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une cave privative et un édicule extérieur.

L'atout majeur de cet appartement est son accès direct au jardin d'environ 250m2. Cet espace extérieur, idéalement orienté, permet de profiter d'une atmosphère verdoyante en toute tranquillité.

L'ensemble de la parcelle dispose de plusieurs places de stationnement privatives et d'un accès facilité aux parkings du village. Chaque lot bénéficie ainsi d'une configuration flexible, idéale pour une acquisition individuelle ou dans le cadre d'un projet global d'investissement.

Baulmes est une charmante commune tranquille et pittoresque, entourée de paysages naturels magnifiques. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant à proximité des grandes villes.

Accessibilité :

- En voiture :

Baulmes est facilement accessible par des routes cantonales, notamment la route reliant Vuiteboeuf à Orbe. Cela permet un accès rapide aux grandes villes voisines telles que Yverdon-les-Bains, Sainte-Croix ou Neuchâtel, à une courte distance en voiture.

- Transports en commun :

La commune est bien desservie par la ligne de chemin de fer à voie métrique Yverdon-Ste-Croix, permettant des connexions régulières avec Yverdon-les-Bains et Sainte-Croix. De plus, des lignes de bus régionales assurent des liaisons pratiques vers les gares des villes avoisinantes.

• Yverdon-les-Bains : 18 minutes en voiture, 16 minutes en transports publics (2x par heure)
• Lausanne : 35 minutes en voiture, 47 minutes en transports publics (2x par heure)
• Neuchâtel : 34 minutes en voiture, 42 minutes en transports publics (2x par heure)

 

Scolarité et garderie :

Baulmes dispose d'infrastructures scolaires pour les enfants du primaire.

• Le Collège des Aiguilles et le Collège de Feurtille, inauguré en 2002, accueillent les élèves du primaire.

Depuis août 2015, les enfants de 1H à 8H sont scolarisés à Baulmes, tandis que ceux de 9H à 11H se rendent à Sainte-Croix pour leur scolarité secondaire.

• Centre de Vie Enfantine :

Installé à l'Hôtel de Ville depuis janvier 2021, le Centre propose un accueil préscolaire et parascolaire. Il offre une capacité d'accueil pour les enfants de la crèche, les trotteurs et les plus grands, ainsi qu'un groupe UAPE (Unité d'Accueil Pour les Écoliers) pour les enfants de la 1P à la 8P.

• Réseau des Géants :

Le Réseau des Géants à Baulmes, reconnu par la FAJE (Fondation de l'Accueil de Jour des Enfants), propose des services de garderie et d'accueil en milieu familial, avec des partenariats locaux pour l'accueil des jeunes enfants.

Commodités

Baulmes offre un cadre de vie paisible avec une variété de commodités locales.

Le village dispose de commerces de proximité, d'un service postal et de diverses installations sportives. Depuis 2021, les services postaux de base peuvent être effectués directement auprès de l'administration communale.

Loisirs :

Baulmes est idéalement situé pour les amoureux de la nature. La commune est entourée de superbes paysages propices à la randonnée, au VTT et à d'autres activités de plein air. Parmi les sites populaires, on trouve les Aiguilles de Baulmes, les Gorges de Covatannaz et le Col de l'Aiguillon. Le village abrite également un club de football local (FC Baulmes) et un restaurant convivial, l'Auberge, où se retrouvent habitants et visiteurs.

Baulmes accueille 23 sociétés et groupes locaux, organisant divers événements culturels et sociaux tout au long de l'année, créant ainsi un tissu social dynamique et animé.

Baulmes en chiffres :

• District : Jura-Nord vaudois
• Nom des habitants : Baulmérans
• Sobriquet des habitants : Lè Rebata-tsaudère (les roule-chaudières)
• Nombre d'habitants : 1 179 (31 décembre 2024)
• Superficie : 22,28 km²
• Altitude : 634 mètres au niveau de la gare, jusqu'à 1 559 mètres au sommet de l'Aiguille de Baulmes
• Taux d'imposition : 76,5%
• www.baulmes.ch

 

Informations complémentaires : 

• Chauffage : bois, à distance (CABB), par les radiateurs
• CECB : en cours
• Vitrage : double