2.5 Locali, 55 m², 1. piano

Ab dem 01.10.2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine 2.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage in Baden.

**Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Eigenschaften ab:**

- Helle und offene Räume
- Grosszügiger Grundriss
- Raumhohe Zimmertüren
- Geölter Eichenparkett in der gesamten Wohnung
- Grosser Kühlschrank, Backofen, GK-Herd, Geschirrspüler
- Badezimmer mit grosser Dusche und Glastrennwand
- Waschmaschine und Tumbler im Einbauschrank
- Kontrollierte Wohnungslüftung (Komfortlüftung)
- Freecooling-Anlage - Bodenkühlung im Sommer
- Schöner Balkon als Loggia - Boden in Keramikbelag
- Keller c.a. 6m2 Untergeschoss

**Die Überbauung verfügt über folgende Eigenschaften:**

- Lift
- Fahrradabstellplätze in Tiefgarage für Mieter (60 Stück)
- Bastelräume zur Miete (Auf Anfrage)
- Eigene Photovoltaikanlage (Selbstversorgung Elektrizität)
- E-Mobilität möglich
- Minergie P Zertifizierung
- Moderne Architektur und Erscheinungsbild
- Kinderspielplatz 
- Grün - und Ruhefläche in der Liegenschaft
- Garagenparkplätze können für CHF 150.00 dazu gemietet werden

**Bushaltestelle vor der Haustüre - 4 Haltestellen bis Bahnhof Baden**

- 5 Fahrminuten bis zum Stadtzentrum
- 30 Fahrminuten mit ÖV bis zum Hauptbahnhof Zürich
- 20 Fahrminuten mit ÖV bis Thermalbad Baden

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.