4.5 Locali, pianterreno

Familienfreundliche 4 1/2-Zimmerwohnung

**Lage**

Die Liegenschaft an der Aescherenstrasse 2 in Melchnau bietet eine attraktive Wohnlage in einer ländlichen, dennoch gut erschlossenen Umgebung. Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die die Ruhe und Schönheit des Landlebens schätzen

**Beschrieb**

Diese attraktive Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung besticht durch folgende Merkmale:

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Lichtdurchflutete Räume und Sitzplatz
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Die Wohnung verfügt über sehr helle Räume, die durch ihre Fensterflächen viel Tageslicht einlassen und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen.
Ein gemütlicher Sitzplatz lädt dazu ein, den Außenbereich zu genießen und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.

**Wohnkomfort**

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und integriert eine offene Küche mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler. Dieser Raum eignet sich hervorragend für gesellige Abende und gemeinsames Kochen.
Der Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und geht nahtlos in den Wohnbereich über.

**Hochwertige Bodenbeläge**

Die Küche, der Essbereich sowie die Nasszellen sind mit pflegeleichtem Plattenboden ausgestattet, der eine elegante und praktische Lösung für diese Bereiche bietet.
Die restlichen Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, der für ein warmes und wohnliches Ambiente sorgt.

**Komfortable Nasszellen**

Die Wohnung verfügt über ein funktionales Bad/WC sowie ein separates WC, was besonders praktisch für Familien oder Gäste ist.

**Funktionales Entrée**

Das Entrée der Wohnung ist mit einer Garderobe und einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet.

**Zusätzlicher Stauraum**

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs bietet.

**Kosten**

Nettomietzins CHF 1'130.00
Nebenkosten CHF 330.00
Garagenbox CHF 100.00
Parkplatz CHF 40.00

**Verfügbarkeit**

Ab Juni oder nach Vereinbarung

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.