6.5 Locali, 170 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten, sonnigen Lage in Gunzgen! Dieses helle und liebevoll gepflegte Reiheneckhaus bietet modernen Wohnkomfort und eine behagliche Atmosphäre – ideal für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen
.

Der grosszügige Wohnbereich überzeugt durch natürliche Lichtverhältnisse und ein offenes Raumkonzept. Die gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung: Das gesamte Haus verfügt über eine moderne Bodenheizung, die für angenehme Wärme und ein rundum behagliches Wohngefühl sorgt.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Gäupark – ideal zum Einkaufen. Die verkehrsgünstige Lage lässt keine Wünsche offen: Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an den Autoverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass sowohl städtische Zentren als auch ländliche Rückzugsorte rasch zugänglich sind.

Der gepflegte Aussenbereich mit eigenem Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und rundet das Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten (Gäupark), Schulen (5min Fussweg) und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.

Diese Immobilie bietet:

* Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
* Top Zustand
* Neue Küche
* 170m2 Nettowohnfläche
* geplante Wärmepumpe – Finanzierung über den Erneuerungsfonds bereits vorgesehen. Nachhaltige Heizlösung ohne Zusatzkosten für Eigentümer:innen.
* Tiefgarage optional zu erwerben
* Aussenstellplatz optional zu erwerben
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Idylle – ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen!

Besonders hervorzuheben ist der steuerlich attraktive Standort mit einem vergleichsweise niedrigen Steuerfuss in Gunzgen.

Kontakt: E. Cengiz 0782380011