4.5 Locali, 110 m², 4. piano

Per 01.10.2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine 4.5-Attikawohnung an zentraler Lage in Baden.




**Die Attikawohnung zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:**

- Grosse Terrasse (ca. 100 m2)

- Schöne Aussicht

- Helle und offene Räume

- Grosszügiger Grundriss

- Raumhohe Zimmertüren

- Geölter Eichenparkett in der gesamten Wohnung

- Küche: Grosser Kühlschrank, Backofen, GK-Herd, Geschirrspüler

- Badezimmer mit grosser Dusche und Glastrennwand im Schlafzimmer

- Badezimmer mit grosszügiger Badewanne

- Garderobe im Eingangsbereich

- Waschmaschine und Tumbler im Einbauschrank Korridor

- Kontrollierte Wohnungslüftung (Komfortlüftung)

- Freecooling-Anlage - Bodenkühlung im Sommer

- Keller c.a. 8 m2 im Untergeschoss

- Allg. Trocknungsraum im Untergeschoss




**Die Überbauung verfügt über folgende Eigenschaften:**

- Lift

- Garagenparkplätze

- Fahrradabstellplätze in Tiefgarage für Mieter (60 Stück)

- Bastelräume zur Miete (Auf Anfrage)

- Eigene Photovoltaikanlage (Selbstversorgung Elektrizität)

- E-Mobilität möglich

- Minergie P Zertifizierung

- Moderne Architektur und Erscheinungsbild

- Bushaltestelle vor der Haustüre - 4 Haltestellen bis Bahnhof Baden

- 5 Fahrminuten bis zum Stadtzentrum

- 30 Fahrminuten (ÖV) bis zum Hauptbahnhof Zürich

- 20 Fahrminuten (ÖV) bis Thermalbad Baden

- Kinderspielplatz

- Grün- und Ruhefläche in der Liegenschaft




Garagenparkplätze können für CHF 150.00 dazu gemietet werden.




Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.