5. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto annuale al m²
CHF 250
1004 Lausanne
Rue De Genève 88
Indirizzo copiato
Online da 2 mesi
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Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
5. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 250
Affitto al m²/anno (senza spese accessorie)
CHF 233
Spese accessorie
CHF 17
Standard di costruzione
Balcone/
Ascensore
Descrizione
À louer - 1'410 m² de bureaux avec dépôt et parkings à Lausanne
Situé à **la Rue de Genève 88 à Lausanne**, ce bien rare offre une vaste surface de bureaux au sein d'un immeuble administratif **facilement accessible** . Le futur locataire bénéficiera d'un emplacement stratégique pour le développement de ses activités, avec un dépôt complémentaire et des places de stationnement disponibles.
**Aménagement**
* **Affectation :** Bureaux
* **Surface bureaux :** 1'410 m²
* **Étage :** 5e étage
* **Dépôt :** 100 m² (6e étage)
* **Sanitaires communs**
* **Ascenseur / monte-charge disponible**
* **Possibilité de diviser l'espace selon les besoins*
**Situation géographique**
* Excellent emplacement à Lausanne
* À proximité des transports publics
* Accès rapide à l'autoroute A9 (Lausanne-Blécherette)
* Environnement dynamique et professionnel
**Parking**
* **14 places de parc couvertes** disponibles à CHF 186.-/mois/place
**Conditions de location**
* **Loyer annuel :** CHF 350'964.-
* **Charges annuelles :** CHF 29'460.-
* **Loyer brut annuel :** CHF 380'424.
**Disponibilité**
* À partir du **1er septembre 2026**
* **Possibilité d'entrée anticipée** dès le **1er juin 2026**, à convenir avec le locataire sortant
**Ce bien vous intéresse ou vous souhaitez en savoir plus ?**
Nos spécialistes sont à votre disposition et vous répondent **dans les plus brefs délais** .
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Trasporti pubblici
17 m
Negozi
167 m
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